卓越蔚蓝群岛(青岛大胶州湾生态居住岸线核心)

卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心,总占地面积1340亩,总建筑面积160万平米,规化包括128.62万平米住宅,6万平米的蔚蓝国际商街,1.6万平米的群岛会所,4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。卓越蔚蓝群岛以地块自然生态为主价值取向,融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成,辅以借鉴现代西方造园菁华,于极具优势的自然生态之中,点缀出18个岛屿组团,营造真正私属的群岛公园居住形态。

楼盘

占地面积:900000平方米

建筑面积:1600000平方米

入住时间:2011-09-18

管理费:二期电梯洋房1.50元/平方米/月

物业公司:卓越物业管理有限公司

景观设计单位:加拿大CSC设计顾问公司

按揭银行:中国建设银行,中国农业银行

产权年限:70年

户数:总户数14000户当期户数1000户

装修状况:毛坯

项目信息

群岛一期作品,秉承西班牙式建筑及规划理念,根据水系、道路的有序围合,划分为五大岛屿组团。群岛建筑以设计与材质的细节来体现建筑的生活美感,再借重建筑结构的整合与分割,构成错落有致的阳台、退台及视野开阔的大玻璃窗,衍生出丰富的空间变化与产品形态。一期即包括250平米—317平米TOWNHOUSE、80平米—150平米花园洋房、40平米—155平米多层、小高层公寓等。

经典户型如下:米罗洋房1,三室三厅,148平方米。米罗洋房2,三室两厅,129平方米。莫奈汀湖,两室两厅,89平方米。雅典阳光,三室两厅,130平方米。丹枫印象,四室两厅,155平方米。私属群岛公园的高端规划和160万平米的超大规模、已经蔚蓝成荫的20万平米滨河公园、充满仪式感的普鲁斯特桥、雅致的陶罐花钵、会所正前方似水晶皇冠般的许愿喷泉,让这里呈现出浓郁的欧洲小镇生活风情。

行政文化会所、社区服务会所、儿童主题乐园在内的6200平米群岛会馆系统。群岛综合会馆以活动交流、社区服务、儿童教育为主题,设有儿童迪士尼乐园、SPA会馆、书房等空间,旨在为群岛尊贵的主人提供休闲的尊崇服务。卓越蔚蓝群岛采用地热泵供暖,配套设施完善,项目共分五期,预计到2015年全部开发完毕。

周边配套

教育环境:将引进知名教育品牌,设立幼儿园、小学、初中、高中(小学不错)

医疗卫生:社区医院

商业环境:会所商业街、沿湖商街、沿长江路网点商街

休闲娱乐:万余平米的社区休闲广场、网球场、水上运动会所、群岛会馆、温泉水会(水上运动会所木有,温泉水会木有,网球场自带架子和网,群岛会馆沦落为售楼处,连旁边图片中的“绿植小铺”也已经关门翘翘了)

卓越居家必备神器,不安装的话家里的水没法喝,洗手都发粘,不锈钢龙头都锈了)

企业介绍

卓越置业集团(青岛)有限公司由卓越置业集团出资于2006年11月设立,主要经营范围:房地产开发、物业管理。

二期项目介绍

卓越二期,更多的是回归居家本真,因此,紧紧围绕“湖海家藏”这一思想高度,将群岛四大板块内容——拥湾发展、园林升级、产品升级、人文配套(教育、五心、卓越生活圈等)串联起来,渲染更多“家”的温情,以此唤起更多人对群岛之家的憧憬与情怀。阐释三个事物——湖、海、家,而“藏”则孕育的是一种生活方式。湖——是群岛景观之“灵魂”,以此演绎园林景观升级篇;海——胶州湾畔,“拥湾发展”时代,以此演绎区域发展前景篇;“家”是群岛之归所,更是建筑产品升级的臻享,以此演绎首推的院景电梯洋房。

“藏”是一种令人敬仰的生活方式,即是群岛优越生活的总展现,无论是名校教育(社区教育、家庭教育),还是物管,还是卓越生活圈社区生活,皆演绎着无可比拟的岛居。厚载09年劲销7亿殊荣,卓越·蔚蓝群岛二期,品质全面升级,再鉴臻品!专享着160万平米醇熟大社区,水映岛组团携手尚云岸组团,倾心打造15栋院景电梯洋房及2栋纯湖岸联排别墅,85-280平米唯美空间,设计更通透合理,得房率更高,臻享起“湖海家藏”的传世经典。

『园林景观,打造3重升级』①普罗旺斯主题园林,更具品味延续地中海异域风情,二期打造以普罗旺斯为主题的法式“浪漫、休闲”生活方式,为岛居又增魅力。②林荫大道,绿意草坪,大气呈阅与一期诸多原生态植被不同,二期园林规划更具规则性,特增绿色大草坪、特色组团花园,以及宽阔悠长的林荫大道——梧桐大道、银杏大道、合欢大道等辉映群岛,彰显大气之美。③小品精雕,彰显艺术之美小品雕琢中,更具细节化、品位化:特设高大乔木下的草地缓坡驳岸、木平台驳岸,原生石艺、小品雕塑,点缀其间,尊荣品质,自然呈阅。

『拥湾时代,2大区域价值愈加醇熟』①交通价值都市1刻钟:2010年底,胶州湾高速全线8车道扩宽竣工,来往市区取消收费,且首次实现青岛客货分离,安全便捷,1刻钟直达市区;高新区5分钟:2010年底,胶州湾北部,跨海大桥预计竣工,届时,直通红岛、黄岛、薛家岛,而新建双高公路、环胶州湾高速,再长出7.5公里,5分钟直抵高新区;城际1小时:扼守青岛交通“咽喉要塞”,青银高速、胶州湾高速纵横通畅,国内外96条空港线,城际1小时瞬间切换;

②“环湾生态大景”价值群岛,既坐享国家级生态湿地公园,又能揽胜胶州湾内打造的滨海水上乐园,而规划中的“创意产业园、空港商务区、中央智力岛、生态大学城”高新区中心价值,更是触手可及,将与青岛共同见证——这座全球创新型湾区的崛起!

『围合居家,升级4大价值』①群岛之外,更多一重休闲空间既簇拥160万平米海河湖,更有自家院落中的一重小天地,给蓝天绿地留守更多空间,提升品质生活。②无车扰之喧,老人孩子的乐园在二期,社区内特别实现人车分流。每一个组团,专属于放松的活动场所:年迈的父母,多了一处安静的晨练场,孩子们则多了一处安全的游玩地。

③组团管理,更多一重安防保障在群岛整个社区的安全保障下,每一个组团,还设有围栏监控系统、单元门禁系统以及车辆门禁系统,届时,业主需打卡出入,保安人员24小时定点巡更,而送奶送报只需投放门口报箱。④组团生活,更增邻里情怀组团的规划,大大拉近了邻里关系。而作为人文群岛,则不惜“组团管理”高额费用,为其乐融融的邻里,带去更多的幸福与安全。

『“住群岛,读名校”3大价值体系』①百年北师,中国基础教育的领先者素有教育界“黄埔军校”之称的北师大,更以“一大管理机构、三大研究所、一大培训机构”领航中国基础教育,以优先编写教材和注重教师培养优势,创新探索幼儿启蒙、精品小学等特色,成就全国30所附属及实验学校。②不出家门读名校:名牌地产下的金牌学校早在2000年,北师大南山附属中学就在卓越·蔚蓝海岸成功启动,而卓越地产也在资师助学、援建学校方面为社会各界所赞赏,此次落户蔚蓝群岛,必将秉承卓越成功办学理念,打造青岛金牌学校。

北师大青岛附属学校:公办九年制义务教育学校,由两所小学、一所初中构成。首个校区拟订24个班,预计2010年9月达到合格招生条件,该小学总用地面积24872㎡,努力打造成安全节能的省一流学校。③真正的文化岛居:名校教育·社区教育·家庭教育一个承载着和谐·关爱·成长的大社区,不仅有周周的社区活动、儿童乐园、健康大讲堂、教育大课堂,更将形成一个以“名校、社区、家庭”为一体的完整教育链,打造真正的“群岛教育新模式”。『“五心管家”,关爱家人』精心打造“安心、省心、放心、开心、同心”,每一细节,全面关爱家人。

三期项目介绍

楼盘信息

项目位置:青岛市城阳区双元路南段白沙河入海口处

建筑类型:高层,小高层,多层,独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅

物业类别:住宅

户型面积:主力户型:88-111平

开发商:卓越置业集团(青岛)有限公司

物业公司:卓越物业管理有限公司

三期简介

卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心,总占地面积1340亩,总建筑面积160万平米,规化包括128.62万平米住宅,6万平米的蔚蓝国际商街,1.6万平米的群岛会所,4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。卓越蔚蓝群岛以地块自然生态为主价值取向,融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成,辅以借鉴现代西方造园菁华,于极具优势的自然生态之中,点缀出18个岛屿组团,营造真正私属的群岛公园居住形态。

卓越蔚蓝群岛3期团购5千抵4万,72-142㎡户型多样,首付16万即可入住北师大优质学区3居室,婚房、改善、养老、投资皆宜。卓越蔚蓝群岛3期香醍岸组团预计8月底推出

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