不动产权证书丢失如何补办(不动产权证书丢失如何补办手续)

不动产证丢失怎么补办

丢失不动产证的补办流程是：由产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十三条

不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

【温馨提示】

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不动产证丢失了怎么补办

法律分析：1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记；

2、经过查档，房产档案局出具产权证明；

3、登报申明遗失的房产证作废；

4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

不动产证丢失如何补办

不动产证是权利人享有不动产权利的证明，因此不动产证非常重要，但是难免会有丢三落四的人弄丢，那么不动产证丢失如何补办呢?下面我们就一起来了解下吧!

不动产证丢失如何补办?

1、申请登记

不动产权人携带户口薄、身份证等资料到原办理不动产证的房管局提出补办申请，申请时写明不动产证丢失的原因、房屋位置、结构以及面积等相关内容，写明之后到房管局遗失契证台办理。

2、备案查档

将不动产证进行备案并缴纳查档费，房管局工作人员对申请事项进行审核，核实之后会开具临时收据，然后进入下一步。

3、登报声明

不动产权人携带相关证明和临时收据到房管局指定的报社进行登报声明。

4、办理遗失登记发证手续

登报声明办理好之后，带上登报原稿和相关资料回房管局办理遗失登记发证手续。

5、拿测绘图

测绘图是不动产登记部门标注不动产面积的重要依据，不动产权人在六个月内可向房屋测绘所提出对房屋进行测量，然后将测量解雇交给档案管理部门负责案件入册。

6、登记审查核准

以上程序办理好之后，基本程序就完成了，房管部门会将所有的资料进行初审、复审，确保不动产权人提供的资料真实、准确。

7、发证

审核通过之后，房管局将会同意你的不动产证补办申请，然后重新帮你补办不动产证。不动产权人到时可凭登记收件收据领证。

不动产证的作用有哪些?

因为有许多财产被霸占的事情发生，所以不动产证可以保护权利人的合法权益。同时也是所有权归属的重要证明，可防止违法的事情发生，主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权人发生变化，需要通过法律途径更换，不能随便送人。

小编总结：以上就是关于不董长征丢失如何补办的相关内容，希望对大家有所帮助。

不动产证遗失如何补办

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不动产证的重要性是不言而喻的，它意味着业主对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利，但生活中难免有些粗枝大叶的人会将不动产证丢失。那么不动产证遗失如何补办呢?下面就跟着小编一起来看看吧！rn rn rnrn不动产证遗失如何补办：rn rnrn1、申请登记rn rnrn申请人要带上申请书、户口本和身份证原件、复印件到房屋不动产中心提出补办申请，申请书中要写明不动产证丢失的原因和房屋的详细信息，包括位置、结构、面积等相关内容。rn rnrn2、备案查档rn rnrn提出申请之后，要将不动产证的信息进行备案留档，并缴纳查档册费，再由房管局开具临时收据，对遗失事项进行内部查档审核，核实后进入下一个环节。rn rn rnrn3、登报声明rn rnrn备案查档之后，房管局要对申请资料进行审核，审核通过之后，要出具一个证明，然后申请人带上证明和临时收据到报社登报办理“遗失产权证声明”，进行公告，宣布原证作废。rn rnrn4、办理遗失登记发证手续rn rnrn登报声明之后，申请人要带上声明的报纸和房管局开具的收据回到房管局办理具体事宜。rn rn rnrn5、勘丈入册rn rnrn对以上流程无异议的 ，申请人可以在6个月内向房屋测绘所提出房屋勘丈和绘图，并将勘丈结果交由档案管理部门负责案件入册。rn rnrn6、登记审查核准rn rnrn勘丈入册之后，要将所有资料交由房管局相关部门进行初审、复审和终审，确保内容的真实性和准确性。rn rnrn7、发证rn rnrn审核完成之后，房管局若是同意申请人的申请，那么将重新为您补发新的不动产证。补发权证者，经缮证、校对后，凭“登记收件收据”领证。rn rn rnrn文章总结：好了，关于不动产证遗失如何补办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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2021不动产权证挂失补办理

不动产权证或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上发布不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。申请人需携带身份证明材料至不动产所在地自然资源和规划部门办理。

补证流程：

1、先刊登遗失（灭失）声明公告产权人携带本人身份证（原件），到市不动产登记中心预审窗口申请刊登遗失（灭失）声明公告。（注：刊登遗失公告免费办理）2、办理遗失补证业务公告期满15个工作日后，产权人携带本人身份证（原件）和刊登的遗失（灭失）声明，申请办理补证业务。若您同一不动产发放多本证书，但未全部遗失，请将未遗失的证书一并携带办理。3、领取新证申请补证2个工作日后，便可携带本人身份证（原件）及业务受理单（原件）领取新证。（注：证书工本费10元/本）

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

房产证遗失了怎么补

1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。

2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

3、登报作废原房产证：接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

4、补办新证：登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

房屋没有不动产权证的风险

1、无法贷款购买：如果业主在出售房屋的时候没有办理不动产权证的话，那么对于购房者来说风险是很大的，因为大多数业主在不动产权证没有办理的时候就着急出手，一般是遇到资金周转困难的情况了。而因为没有不动产权证，无法办理购房贷款，因卖家会要求买家全款购买。

2、无法抵押：对于购买没有不动产权证的房子的买家来说，从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

3、查封风险：没有不动产权证的房子是不能办理过户的，即使双方签了房屋买卖合同，房子的产权也仍然在原业主手里。如果此时原业主身上有债务纠纷的话，那么在合同存续期间，这套房产就很有可能被法院查封。而被法院查封是无法上市交易的，原来签订的购房合同也可能无效。