海德北岸城位于浦口迎江路59号（长江大桥北引桥东侧），是由南京金东房地产开发有限公司规划、开发的小区。规划面积247488平方米，建筑面积775247平方米，22栋共约总户数3000户。当期户数418户，无电梯，车位情况车位配比1:0.8。服务物业是南京海德物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。

项目概述

海德北岸城三期位于整个小区中部的景观主轴线两侧，坐落在小区中最精华的亲水景观带上。由7栋18层及30层高层住宅组成，约1000户，面积为80-130的两房、三房。三期全部采用现代简约的建筑风格，外立面采用高档面砖配以高级涂料。精装修入户大堂，精装修电梯厅及入户通道等所有公共部分的地面、墙壁都将铺贴高级瓷砖，入户门安装的是子母密码指纹锁，户内所有窗户采用断桥铝合金隔热窗。

小区的绿化率高达40%，项目通过空间轴线设计，以水为主要元素，斥资重金打造了江北首个特色跌水喷泉景观，贯穿南北约220米的浅水溪流，拉高眼界。水景集中布置，在保留原生态坡体和住宅楼楼间营造出将近500㎡的大面积中心景观水域，气势恢弘，形成了富有特色的景观核心区，凸显景观特色。循环不息的流水也有利于形成一定的自净功能，调节社区空气湿度和温度。围绕中心景观水域，分布亭、台、桥、木栈道等多样化的休憩场所和景观小品。

小区实行人车分流，共有三个主入口，小区机动车将全部通过指定入口停放在地下车库，将地面的活动空间真正让位于每位业主。还可以通过地下车库的电梯直接到达自己家中，从而完成地下、地上两个空间的有效连接。

小区周边

本项目南邻规划中的桥北公园，步行几分钟就可以到达滨江大道，东面是江北第一大盘明发滨江。西面一路之隔是规划中的英国第一大超市特意购，北面即是江北最大的商业中心。鼓扬、盐浦、盐工、盐葛等多条线路均到达本项目，现可乘坐过江公交在“桥北路”站下或者在“浦珠路北站”下 。

2014年开通的地铁三号线浦珠路站出口在项目的东边，离本项目也只有约1公里左右的距离，届时进入主城将更加方便快捷。

距小区半径1.5公里内聚集了沃尔玛大型超市、大洋百货、华东mall、红太阳、金盛家居、太平购物广场、华润苏果等各项配套一应俱全。除享有周边共有商业配套外，自身建有20万㎡城市商业综合体，涵盖了星级酒店、休闲餐饮、娱乐健身、时尚购物在内的一站全包式shoppingmall生活配套。

参数信息

楼盘地址：浦口迎江路59号（长江大桥北引桥东侧）

物业类型：普通住宅商住两用

项目特色：水景地产,景观居所

分销商：上海华燕置业发展有限公司

物业管理公司：南京海德物业管理有限公司

物业顾问公司：南京海德物业管理有限公司

建筑单位：江苏苏兴建设工程有限公司

代理商：南京新景祥销售代理公司

景观设计单位：深圳市骄阳环境艺术设计有限公司

建筑设计单位：南京金宸建筑设计有限公司

按揭银行：中国工商银行,招商银行,交通银行

规划户数：1038

产权年限：70年

停车位：车位配比1:0.8，地上地下均有

占地面积：247488.0平米

总建筑面积：775247.0平米

装修情况：毛坯

所属商圈：江北购房圈

容积率：2.7

绿化率：0.4

开盘时间： 2011年06月01日

入住时间：2013年06月01日

售楼处地址：浦口区迎江路59号（长江大桥北引桥东侧）；浦口区泰山街道桥北村