1、看个人的需求点。

2、一楼：隐私感相对较差，如果一层不是挑高楼层，窗户对着过道或者人行道，室内的情况容易被窥视。只能一直拉着窗帘，遮挡视线。顶楼：私密感非常好，不会受到其他用户的视线干扰。

3、一楼：楼层低本身采光就受影响，而且很可能会有小区内绿化树的遮挡，加剧了一楼采光差的问题。如果不是南北通透户型，通风效果也不会不好。而且一楼容易潮湿，采光不好就会加剧潮湿。顶楼：因为没有遮挡，采光效果是整栋楼里最好的楼层。通风方面，楼层高风力大，但是还是跟房子本身朝向和南北通透情况相关。

4、一楼：喜欢一楼的业主，很大程度上是考虑到便利程度。特别是停电的时候，不用爬楼梯。家里有老人小孩，出门也方便。上下班也不用挤电梯。顶楼：日常下楼非常依赖电梯，万一电梯故障或者停电等情况，下楼就是一件非常麻烦的事情。而且，在火灾等这类突发情况下，顶楼疏散逃生也更难。

5、一楼：主要的安全性就是担心小偷入门盗窃。一楼在园区内，人来人往，容易让小偷得手，在防护财产安全性方面是比较差。但是在另一个层面来讲，逃生安全性相对比较高，容易逃脱。顶楼：不用担心小偷上门，楼层高度决定了小偷难得手。但是上面也提到了，逃生相对比较难。所以顶楼在安全性方面有2个不同的角度。