首开国风美唐为70万平米全业态国际生活城，集合办公、商业、住宅、教育、医疗、行政等综合业态于一体，为城市上层精英倾力构筑全方位、高品质的栖居、商务、休闲、文教之城。项目踞守京城龙脉北中轴，地处中关村科技版图北扩核心、北接未来科技城，俯瞰亚奥版图，醇熟配套簇拥左右，全方位优质城市资源，成就完美生活半径。

基本内容

行政区域： 昌平

项目位置： 昌平区回龙观东13号线霍营站北侧

交通状况： 8号线回龙观东大街站可直抵首开·国风美唐｜朗观，同时快速连通13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。项目紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路，独享“三横三纵”城市路网，轨道交通纵横交错，可瞬时通达四面八方，构筑国奥新版图的立体交通。

建筑类型： 小高层,高层

物业类别： 普通住宅

开发商： 北京首都开发股份有限公司

物业费： 二期物业费2.68元/月/平米，一期物业费2.38元/月/平米

价格信息

均价：32000

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：2.50

绿化率：30

总户数：1638

建筑面积：216630平方米

占地面积：84063平方米

D户型图

3D户型图的绘制需要通过终端或在线的3D户型绘制软件进行绘制，用户通过简单操作，在十几秒钟之内即可绘制出2D、3D户型图，装修用户打开户型网页时，可以非常直观的看到房源的2D、3D户型图。（新途网美家设计软件即可实现。）

配套信息

周边配套： 北店时代广尝华联商厦、港龙商业中心、大中电器、物美超市、美廉美超市、京客隆商尝中百美商城、大群商城、三合庄盛商厦、天鸿家具广尝城北交易市尝鑫地市场等

麦当劳、肯德基、必胜客、必胜客宅急送、吉野家、上岛咖啡、九头鸟、三千里、小肥羊涮锅、金鼎福、金百万、黄记煌、金山城、三个贵州人、大鸭梨、庆丰包子铺、翅吧、韩国料理、呷哺呷哺、香土情铁锅焖面、段家饺子城、蜀山香辣锅、蜀山人家等

工商银行、建设银行、中国银行、北京银行

体育公园、中央公园

爱蕾幼儿园、育龙幼儿园

昌平二中、昌平实验小学、昌平第二实验小学、金山学校、中国歌舞团艺术学院

华北电力大学、北京农学院、沙河大学城

北京安达医院、天使妇儿医院、百合祥门诊、仁康门诊、德威治药房、恒安康药房

内部配套： 小区内部规划所有六年制精英学校、托幼所、托老所、卫生院和行政办公等多种配套设施服务，生活便利，周边环境有待改善。

供暖方式： 集中供暖

售卖信息

参考售价： 均价21500元/平米

售楼地址： 地铁8/13号线霍营站出口科星西路北行约300米路西

售楼电话： 400-606-6969转52816

开盘时间： 新房源预计2013年开盘，二期8、10、17号楼2012年9月22日开盘， 二期5.15号楼2012年8月23日开盘 二期朗观6、7、13、16号楼2012年7月25日开盘 1-5号楼住宅2011年10月16日， 7、8号楼2011年8月12日开盘， 9、10、11号楼2011年7月17日开盘

入住时间： 二期房源2014年10月交房，一期房源2012年10月交房

销售许可证： 京房售证字(2012)149号 京房售证字(2011)206号 京售房准字(2011)115号

项目介绍

2012年，首开·国风美唐｜朗观，续演辉煌，以崭新风貌，盛装耀现。

北中轴之上的国际之城。项目踞守京城龙脉北中轴，地处中关村科技版图北扩核心、北接未来科技城，俯瞰亚奥版图，华联商厦、北店时代广尝物美超市、港龙商业中心等，醇熟配套簇拥左右，全方位优质城市资源，成就完美生活半径。

双轨交汇。8号线与13号线双轨交汇霍营换乘站可直抵社区内部，同时快速连通2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。项目紧邻八达岭高速、安立路、回龙观十里长街以及规划中的林萃路，乘坐444、607、681、462、371、478等公交在霍营站下车， 独享“三横三纵”城市路网，轨道交通纵横交错，可瞬时通达四面八方，构筑国奥新版图的立体交通。

极简主义建筑风尚。项目以源于北欧的现代极简主义，营造9-20层城市经典建筑群，纯住宅规划，以宜居理念缔造新都会生活。在建筑外观上，采用明快的玻璃材质设计与时尚灰调相结合，创生出别具一格的建筑风尚，尽显俊朗与优雅的现代风格。

阳光观景美宅。项目以全新宜居理念，倾心营造80-140㎡观景美宅，二居-四居朗阔空间，从精致生活到大户人家，多样生活，多种选择。户型空间设计阳光阔景外飘窗，俯仰间，远瞰城市与自然相融一色，沐浴阳光挥洒的从容生活，花香鸟鸣共融一室，阳光微风往来自如。以国际前沿科技为造城理念，领先采用地热采暖系统等高新科技，为城市精英量身定制“新奢适”生活经典样本。

多重自然环簇。项目近瞰680公顷奥林匹克森林公园，与50000平米城市公园隔街相望，加之万亩奥林匹克森林公园北延六环之势，多重自然胜境尽收眼底。在园林景观中，项目联合财富500强企业AECOM公司，倾力打造城市之中的园林典范，让繁华城市与久违的自然从此握手言欢。

精英教育。项目规划六年制精英学校，聚拢多方师资，同时，毗邻沙河大学城500万平米高教学区，又与北京师范大学、中央财经大学、北京航空大学等五大名门学府文脉相依，项目周边更有幼儿园、残疾人托养所等全方位配套，一站式教育盛景展卷，未来，随着众多高知之士的交流汇聚，一座现代人文特质的国际之城将傲然崛起！

贤能巨匠，强强联手。建筑设计方面，携手法国VP规划设计公司，其作品遍及世界各地，包括伯格纳购物中心、三亚海棠湾、壳牌公司总部等如雷贯耳的经典作品；在景观设计方面，携手财富500强企业AECOM公司(全美第一景观设计公司)，领衔担当首席规划设计及园林景观设计，国际团队强强联手，倾力打造城市之中的宜居生活典范。

1.首开·国风美唐是首开地产倾力打造的70万平米全业态生活城，集品质住宅、商务办公、名师教育、餐饮购物、医疗行政等城市功能于一体。地处国奥北首，大中关北扩金十字规划后花园版图核心位置，俯瞰奥林匹克国家森林公园，坐拥8号、13号线双轨之利，瞬间畅达全城，私享繁华中的舒逸生活。

2.80-140平米两居至四居臻品空间

3.繁华之悦/便捷之悦/建筑之悦/生活之悦/自然之悦