合生•霄云路8号位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，总规划用地面积108公顷，一期规划规划建筑面积70万平米。

价格信息

均价：120000

起价：120000

价格说明：均价120000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：1.20

绿化率：80

总户数：1000

建筑面积：700000平方米

占地面积：1080000平方米

配套信息

周边商业：使馆—美国、挪威、加拿大、德国、澳大利亚、韩国、日本、以色列等13个国家的大使馆文化—798艺术区、世纪剧院商场—燕莎友谊商城、女人街、蓝色港湾酒店—凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、亮马河大厦、京信大厦、东方大厦、21世纪饭店娱乐—亮马桥路酒吧街、枫花园汽车影院、三里屯商务—多边涉外商务交汇处，连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区这几大商务板块的制动核心点。

周边公园：环境—全景俯瞰亚洲最大的城市公园——朝阳公园、丽都花鸟园、太阳宫公园，形成三园环抱，地势得天独厚。

周边医院：医院—和睦家医院、美中宜合医院、北京军区总院

周边学校：学校—北京第一家纯涉外学校(丽都国际小学)、北京首家由外国政府独立建设的学校(德国学校)、加拿大学校、美国小学

周边公共交通：1、国门迎宾大道：机场高速公路，直通亚洲最大空中枢纽——首都国际机场；2、连接北京三环、四环城市核心环路；3、地铁10号线；4、机场城铁快速线，10分钟到达机场。形成主环路、地铁、高速、快速路、辅路五维交通网，成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运商圈和机场等城市核心区的黄金点。都市繁华与自然幽静，轻松切换。

售卖信息

参考售价：均价120000元/平米

售楼地址：朝阳区霄云路8号

售楼电话：400-606-6969转29758

开盘时间：D1号楼2011年10月D2号楼2009年6月D5号楼2008年12月

入住时间：D1号楼2013年5月15日D3号楼2013年6月30日D5号楼现房D3号楼现房

销售许可证：D1号楼京房售证字（2011）182号D3号楼京房售证字（2009）102号

项目介绍

合生·霄云路8号地处中国首席涉外区域—燕莎商圈，毗连美国海外最大A级使馆，和第三使馆区13国大使为邻。这里云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校(丽都国际小学)、北京首家由外国政府(德国)独立建设的学校等著名地理坐标，成为合生霄云路8号得天独厚的完善配套。

合生·霄云路8号紧邻北京的中央公园—朝阳公园，俯瞰288公顷绿地和68公顷水系；在此基础上，收纳四环内唯一百万平米林海作为私家园林，独享前所未有的庞大面积和40多年珍藏的原生森林，更有百亩丽都花鸟园，阳光草甸、溪流山林景区太阳宫公园，以首都核心空前绝后的庞大林海缔造最为稀有的奢享生活。园林景观设计由香港人单秀娴女士担纲。规划师法自然，并糅合传统的欧式皇家园林文化，将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境，又有门庭雕塑景观，殿阁、牌楼、四合院落，溪水瀑布，营造出媲美天成的园艺文化瑰宝。

卓越的美国设计团队，遵循世界顶级设计思想，比肩美国中央公园公寓豪宅，集合正统的欧洲皇家建筑经典，融入现代建筑科技材料，实现世界名流的纯高端居住理想。著名建筑大师写实东方欧陆经典建筑美学，打造出极具震撼力和亲和力的艺术美感。

为了保证项目纯粹性和客户的均质性，项目规划了450和530平米户型，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸，满足全方位高品质生活需求。建筑顶层还将打造空中四合院，更将中式建筑精髓融入其中，致力于打造中国第一个纯粹的名流聚居区。

合生·霄云路8号将打造全精装成品社区，室内空间装修设计均由香港著名设计师徐少娴女士主笔，从设计理念、细部深化、材料选用、艺术品选购、指导现场布置以至工程管理，均会躬亲力为，确保尽善尽美，以超七星级标准打造奢华的室内空间。更特有顶级生活品质生活的增值服务：独有的独立地下保姆间设计，专用电梯入户。精装修地下车库，设置大尺度车位，专为大型和奢侈品级车型所设计，并另有司机茶室；此外，并设置有特供私家酒窖、堪比瑞士银行地下金库的私人收藏室，满足华宅生活的全方位需求。

合生·霄云路8号规划有多主题的三大会所，提供多重国际化社交、休闲空间。顶级商务温泉会所建筑掩映于原生森林中，收纳了中国传统精髓建筑，结合现代科技，规避传统尺度无法实现的现代功能，是中国建筑的现代高阶版本；2000平米大堂泛是相对开放的活动空间，提供棋牌娱乐、儿童活动、医疗服务等综合服务；运动公园主题会所更规划有高尔夫、网球场场馆群，倡导顶级健康风尚。极大地扩展了项目的会所内涵，使项目拥有了一个超大型的复合会所，这不仅仅成为北京市场绝无仅有的标杆，也成为北京唯一具备明显“人文”“和谐”符号的高端社区。

合生·霄云路8号的出众素质将使其成为聚合全球财智精英的独特领地，随着合生霄云路8号的面世，北京第一个纯粹的名流聚居区将逐渐成型，与第三使馆区、燕莎商圈业已形成的发达商业氛围和精英文化精神一起，缔造中国的智慧核心和动力之源。

合生霄云路8号择址东三环燕莎使馆区，与朝阳公园一脉相连。十五国大使馆、涉外学校、星级酒店、和睦家医院环伺府郏项目以珍藏40万平米级私家原生森林与移景圆明园18处经典景观的恢弘手笔，御制450平米圆明园盛景大宅，礼献五洲四海的时代巨子观复品鉴。