罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，依山傍海，环境优美。项目占地面积5740亩，总规划建筑面积680万平米，总投资额约200亿元，是世纪金源集团回报桑梓、斥巨资打造的大型滨海城市综合体。集“大型城市中央公园、风情商业街-福建最长步行街、中小学名校、ShoppingMall(大型购物中心)、超五星级酒店、写字楼、五大海上休闲娱乐项目、高尚住宅”等多种业态为一体，建成后将成为一座名副其实的新兴滨海城市，极大带动海西经济的发展。

楼盘概况

罗源湾滨海新城，项目占地面积5740亩，规划将约3900亩规划作为商业和住宅用地，其余的1840亩规划作为科教、文卫、旅游等公共设施配套和路网等市政设施配套建设用地，以及将6000亩内滩水库规划作为排洪、旅游和景观用海。通过4-5年时间，集中在4平方公里的范围内，完成约200亿元的投资规模，在罗源湾开发区南片，建设一座集商贸、住宅、科教、文卫、旅游为一体，基础完善、配套齐全、环境优美的滨海旅游城市。

项目建成后的罗源湾滨海城人口规模为8-12万人，住宅面积510万平方米，其中拥有30万平方米的商业网点，6.9公里长的江滨徽派景观走廊带，可停靠50余艘高级游艇的游艇俱乐部，300亩主题公园，五星级酒店，并配套若干所中学、小学、幼儿园、卫生服务、体育、文化中心，以及消防、环卫等设施。

项目地址：中国福建罗源县罗源开发区

投资商：世纪金源集团

开发商：罗源湾滨海新城置业有限责任公司

配套设施

罗源湾滨海新城以城市运营的理念“造城”，设施之完善，配套之齐全，让罗源人足不出湾，便可享受国际化大都市的现代文明，令一切生活需要不假外求。

一流名校：世纪金源开发建设的各地世纪城，无不引入当地最好的学校，将人文教育作为配套规划的重中之重。罗源湾滨海新城亦是如此，城内规划多达6所幼儿园、3座小学和3座中学。政府公办的一流名校，国际领先的教育理念，盛载每一个孩子的灿烂未来。

超五星级酒店：世纪金源凭借其遍布全国的16家五星级酒店之优势，于罗源湾滨海新城倾力打造一座超五星级酒店，酒店设有约400余间豪华客房，豪华景观大堂、超豪华会议厅等前所未有的尊贵配备将建立福建酒店业未能企及的巅峰高度，树立商务形象新标杆。

大型购物中心：世纪金源集团斥资数十亿，以世界最先进的商业形态为蓝本，建设一座集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的20万平米的现代化超级购物中心，把真正的Shoppingmall带入罗源。“全客层”、“一站式”、“多样化”、“超值性”的购物体验，令每一个到此消费的人们都感受到如国际化大都市般的繁华喧嚣，罗源摩尔时代至此开启！

项目内配套了多栋高级商务写字楼，铸就高端商务环境，未来滨海经济的潮生之地。

基本内容

物业类型：普通住宅、别墅、商铺、写字楼、商住楼

建筑类型：高层

建筑结构：钢混

装修状况：毛坯

占地面积：3826666.67平方米

建筑面积：6800000平方米

总户数：30000-35000户

容积率：2.5

绿化率：30%

物业管理费：住宅1.3元/㎡、商业2.5元/㎡

物业公司：金源物业管理有限公司

交通状况：7路公交车（罗源凤南车站-罗源湾滨海新城）

高速：宁德约20分钟、福州约40分钟、长乐机场约45分钟动车：宁德约9分钟、福州约27分钟

周边配套教育：六所幼儿园、三所中小学校

医院：项目周边配置高标准医院

商场：大型城市中央公园、购物中心、酒店

其他：小区内部：20万平米一站式购物中心、超五星级酒店、高端商务写字楼、中小学校、300亩大型城市中央公园、滨海古街、海上高尔夫、海上游艇餐厅、海上音乐喷泉、海上豪华游艇码头、十三个文化休闲广场等。

投资商：世纪金源集团

施工单位：福建省中马建设工程有限公司、福建省透堡建筑工程有限公司、福建八建建筑工程有限公司