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	<title>何东花园</title>
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		<title>何东花园(香港山顶道七十五号的建筑)</title>
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		<pubDate>Wed, 23 Nov 2022 02:20:21 +0000</pubDate>
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<p>在山顶道七十五号兴建的何东花园，有近百年历史2011年香港发展局宣布，将何东花园列为暂定古迹。何东花园占地有12万平方尺，是1927年建成的，1938年何东的太太张莲觉去世，花园的外面就兴建了一座是中式的楼，英文上写了何东花园。见证中外文化融合：“这所建筑，是以中国文艺复兴式的风格建成在日战期间，何东花园亦受到炮火打中，所以战后亦曾经做过修葺工作在某些部分，战后加了少许瓦顶。”何东花园是现存何东曾经住过唯一的建筑，目前业权由何东的孙女何勉君持有。</p>
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<h1>由来</h1>
<p>何东花园是香港著名商人何东所兴建，约有90年历史。何东花园融合了中国及欧洲的建筑风格，由两层高的主楼与工人宿舍及车房组成，充满中国文艺复兴式建筑风格，另有一座模仿意大利钟楼风格的方形塔被称为“中国文艺复兴”风格，是香港现存历史最悠久的“中国文艺复兴”建筑。香港古物古迹办事处在2009年建议将何东花园评级为一级历史建筑，但何东后人、现任业主何勉君提出异议。2012年香港特区政府曾提出以地换地和收购业权等方案，以30亿元收购及保育何东花园，但业主方面提出的索偿金额高达70亿元，何东花园最终未成为保育建筑。后重建为11幢 4层高的低密度豪宅。</p>
<h1>荣誉</h1>
<p>何东花园，最终以51亿元(港元)成功出售。这座有近百年历史的山顶豪宅，成为历来最贵的私人屋地(住宅连地皮)成交。香港土地注册处21日数据显示，何东花园由海外公司SEASONGLITTER购入，作价51亿元，低于业主70亿元的目标价。买家是透过公司名义购买物业，要支付7.65亿元的买家印花税和4.34亿元的双倍印花税，税款合共约12亿元，成为楼市调控措施下，款项最高的纳税个案。预期新买家很大可能会兴建洋房，最快2至3年后落成。</p>
<h1>档案</h1>
<p>建筑特色：由两层高的主楼与工人宿舍及车房组成，充满中国文艺复兴式建筑风格，另有一座模仿意大利钟楼风格的方形塔</p>
<p>业主计划：重建为11幢 4层高的低密度豪宅</p>
<p>重建市值：2011年超过30亿港元</p>
<p>资料来源：香港发展局、测量界</p>
<h1>何东简介</h1>
<p>何东昔日香港首富，何东的父亲是英籍荷兰裔犹太人Charles Henry Maurice Bosman（粤语音译何仕文），在香港结识一名华人女子之后，在一八六二年诞下何东。自幼跟随母亲生活，毕业后投身英资洋行工作，涉足糖、股票及地产买卖。他设立慈善基金，又资助本地学校，成为香港显赫的望族。</p>
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