保利·梧桐语位于嘉定主城区，地处和政路和嘉戬公路交口，属于高端居住区，周边配套丰富，紧邻嘉定体育中心，出则繁华入则静谧，是目前主城区稀缺的住宅项目。项目占地约4万平米，总建面约7万平米，包含高端类独栋别墅，大平层公寓，部分全装修房源，另有少量办公及商铺。

简介

保利梧桐语作为国内高端的住宅，必须有顶级家居用品的装饰配套，方显相得益彰。

没有人不希望自己的孩子是风度翩翩的绅士或举止优雅的淑女，而贵族精神不是与生俱来的，是在生活的一点一滴中慢慢造就的。只有在艺术的熏陶下成长生活，才会在不知不觉中感受到贵族精神，会让言行、举止、气质、品位都无意识的靠近它。艺术不仅仅是一种品味，它对我们的日常生活也有着非常深远的影响。充满艺术气息的家居体现的是一种生活态度，也是一种高尚的美学，这种美学使奢华和随意维持着极好的平衡。假如把顶级家居用品所蕴含精致优雅的生活情趣过滤的干干净净，那么沙发只为坐下休息，衣柜只为盛放衣服，吊灯也只为了照明而已。事实上，就像节俭不是吝啬一样，奢侈也并非意味浪费，它宠爱着我们的每一寸生活，不断地传递给我们悠久的艺术文化。

世界顶级家居用品无一不是精挑细选、工艺精湛、品质卓越，从选材到制造都是独一无二的，如历经百年传承的Carpanelli（卡帕奈利），不仅极具创意，还采用昂贵的“薄木拼花”作为装饰，尽显古典的优雅；ALLEVI（奥莱维）的系列厨柜则采用名贵的橡木打造，并覆以橄榄油饰面，打造出最舒适最随意的厨房；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奥·拜洛迪），其客户名单涵盖无数国家元首和富豪；Fratelli Allievi（阿列维）作为意大利最古老的家具公司之一，用它粗犷的雕刻艺术蕴含了历史的精华；Cortezari（卡特·扎里）将新古典的优雅与美好融入到家具制造中，打造出了世间最浪漫的家……

顶级家居用品已经成为优雅精致生活的曼妙化身，它暗示给我们什么才是高雅，什么才是品味，让我们对高品质

的生活充满向往。如果你想彰显自己的独特风格和非凡品位，那么，这些世界顶级家居品牌就是你必然的选择。

项目介绍

保利地产采用一贯的创新手法，在稀缺的土地上，打造高端和绝无仅有的类独栋别墅，欧式建筑风格，超大空间尺度，给客户带来私密高尚名门生活方式。经典Ardeco建筑风格贯穿公寓建筑，户型创新而实用，满足更多追求高品质生活人群居住所需。

价格信息

均价：16000

起价：7000，000

最低总价：700

价格说明：起价700万元/套

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,分期付款,一次性付款

历史价格：

价格时间

最高价

均价

最低价

2012年10月10日

17000

16000

15000

2012年09月29日

17000

16000

15000

2012年09月18日

17000

16000

15000

楼盘详情

产权年限：住宅70年商业50年

容积率：1.72

绿化率：31.5

总户数：407

建筑面积：70000平方米

占地面积：40000平方米

配套信息

周边商业：银行：建设银行购物：华联超市

周边公园：嘉定体育中心

周边医院：迎园医院

周边学校：嘉定区百合花幼儿园、嘉定区青少年业余体校、七乐艺术学校、新城路小学

周边公共交通：嘉翔线(五四站）

售卖信息

开盘时间：2011年05月28日

入住时间：预计2012年12月30日

销售许可证：嘉定房管(2011)预字0233号、嘉定房管(2011)预字0232号

销售情况：在售

成都

项目介绍

成都保利梧桐语地块位于城西羊西线板块，蜀西路左侧，黄金路和黄金东二路交汇处，沿羊西线上行二十分钟车

程可达市中心。项目西北方向为千亩的两河森林公园。周边分布万亩资源型生态公园，临近地铁2号线。

项目周边有较为完善的配套：公园、幼儿园、小学、医院、购物中心、超市、大型商场和各种社区配套商铺等。 建筑外立面风格简约、明快，有很强的现代感及国际化建筑风范。

成都保利梧桐语为青年设计了65平米精致2房，75-90平米舒适三房，120平米奢阔四房，2.55的超低容积率，合理的布局，开阔的视野，纯净的空气共同构成了一个低密的青年社区。

项目类型

普通住宅，高层

项目位置

成都市金牛区蜀西路高家庄黄金路和黄金东二路交汇处

区位介绍

项目位于城西羊西线板块，蜀西路左侧黄金路和黄金东二路交汇处，沿羊西线上行二十分钟车程可达市中心，临

近地铁2号线。

周围交通

公交：212路、（高家村站）17路；30路；44路；89路；96路；111路；158路；305路；311路；314路；320路等，地铁2号线沿线（金科北路站）。

周边配套

学校：成都外国语学校、成外附小、成都外国语学校、成外附小、金牛实验中学、蜀西中学、石室外国语学校、迎宾路小学、成都十二中、茶店子小学、金苹果幼儿园、优米幼儿园

商场：沃尔玛、万裕生活广场、金粮路农贸市场、羊犀生活区、一品天下、欧尚

医院：济宏医院、西区医院

公园：两河森林公园

楼盘参数

占地面积:47566.64m2

总建筑面积:161871m2

产权年限:70年

总户数:总户数1328户

建筑类别:塔楼高层

楼层状况:13层、16层、18层

容积率:2.55

绿化率:60%

装修情况:毛坯

电梯：两梯四户、两梯六户

建材装修：剪力墙结构

物业管理费:2.30元/平方/月

开发商:成都保鑫投资有限公司

代理商:成都世家机构实业有限公司

物业管理公司:广州保利物业管理有限公司

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

按揭银行:中国建设银行

最新南京信息

项目介绍

保利梧桐语位于江宁科学园的大学城之内，东侧紧邻南京唯一的国家级地质公园方山风景区、北侧为知名学府中国药科大学，人文与美景兼具。从本案步行至地铁一号线南延线中国药科大学站只需5分钟，咫尺之遥即是区域公交首末站。同时，地铁枢纽站的集中商业和项目自备的商业配套将完全支撑起项目的丰富生活，不仅如此，邻近的20000㎡大学城商业、65000㎡一站式Shopping-Mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城也为本案锦上添花。保利梧桐语承袭保利多年高端物业的建筑经验，强调项目的品质与奢适，精致打造原生溪岸景观，和法风恢弘园林，作为江宁惟一在售的纯法式臻稀项目，梧桐语肩负保利产品系内首次纯粹法派风格，和打破江宁品牌开发商单一困局的双重使命，极具里程碑意义；而在地段上，本案与2014年青奥会的重要比赛场地——江宁区体育中心近在咫尺，并受南部新城规划利好福泽，是市场内近年不可多见的自住兼投资型一线升值藏品。保利梧桐语总建筑面积约为45万方，容积率为2.1，建筑密度为22%，共规划33栋18层高层住宅，另有商业、幼儿园、基层社区中心。

基本信息

行政区：江宁

占地面积：155879㎡

容积率：2.1【关于容积率】

总户数：2999

物业公司：保利物业管理有限公司

规划设计公司：法国何斐得建筑设计公司

片区：秣陵街道

建筑面积：457074㎡

绿化率：35

车位配比/车位数：室内机动车停车位2620个

物业费：1.9元/平米

景观设计公司：贝尔高林

区位交通

公交车路线指引

江宁19路（盛科线）、广科线、南广线、广龙线、江宁17路、江宁3路、江宁6路（其中江宁19路、广科线为直达车，其余公交线路需由广科线乘至南广学院转乘）；地铁1号南延线中国药科大学站下车

自驾车路线指引

龙眠大道以南，地铁1号南延线中国药科大学站以西