旭辉奥都由旭辉集团出品，宗地位于奥运核心居住板块。项目位于北苑路东侧，清河南侧，踞于立水桥畔东南岸，奥林匹克森林公园东边，紧临城铁5号，距地铁5号线立水桥南站200余米，距13号线立水桥站500米，20多条公交线路纵横交错，由此自驾车35分钟即可抵达首都国际机场，交通条件得天独厚。因项目的地理位置优越，居住环境配套成熟，坐落于奥运之都的核心区域，因此命名为旭辉奥都。

小区介绍

旭辉奥都由旭辉集团出品，宗地位于奥运核心居住板块。项目位于北苑路东侧，清河南侧，踞于立水桥畔东南岸，奥林匹克森林公园东边，紧临城铁5号，距地铁5号线大羊坊站200余米，距13号线立水桥站500米，20多条公交线路纵横交错，由此自驾车35分钟即可抵达首都国际机场，交通条件得天独厚。因项目的地理位置优越，居住环境配套成熟，坐落于奥运之都的核心区域，因此命名为旭辉奥都。

旭辉奥都住宅总建筑面积20万平方米的社区规划，紧邻北苑地区的北苑家园的成熟配套环境，使其拥有优于其它同类高档项目的独特卖点。项目建筑外形威严端仪，由高档现代建筑材质铺装而成，立面挺拔而秀丽，既体现时尚的造型艺术，又无不体现着以人为本的建筑诉求。

社区园林拥有的高绿化率，夏秋季绿树成荫，且冬天仍旧有适宜冬季成活的树种，以丛融绿色点缀盎然生机。社区景观带设有为不同年龄人群打造的康体设施和休闲区域，为年轻人预留了更多的休闲空间，例如篮球场与散布广场的设置；结合老人的生活特性，特别开辟出老年晨练与活动的区域，以避免与年轻人休闲活动的干扰性。

社区运动主题会所有游泳池等设施满足业主的运动需要。旭辉奥都处处以人为本的设计细节，周到的为社区居者进行了全方位的细致考量。

旭辉奥都独特而舒适的小户型空间设计，也成为其性价比优于其它同等楼盘的卖点之一。从零居室（40～60平米之间）、一居（50～70平米之间）、二居（80～90平米之间）小户型空间，少量三居（90～110平米之间）应有尽有，满足了大多数人的主卧室，客厅朝向阳面的要求，完全满足了小户型空间青睐者的喜好。合理的户型设计，没有一点浪费的发挥了户型的合理实用性与功能性。

户型空间设计多考虑采光与通风性，为居者预留了更多享受阳光的内部空间。以精工设计细节取胜的户型空间，将成为旭辉奥都开盘后成为旺销楼盘的竞争价值力之一。1.2万多平米的步行商业街面积为85~300平方米的底层商业配套，未来更成为满足社区居民生活需求的便利配套环境之一。内外兼宜的社区环境，也将为即将上市的旭辉奥都赢得有利的市场筹码。

因项目位于奥运核心居住区板块，周边已有明天第一城、东亚奥北中心、北苑家园、北京北等多个开发成熟的社区配套环境，而旭辉奥都项目又紧邻市政路、地铁5号线大羊坊站，13号轻轨立水桥站，成为连结内外交通的枢纽地段。轻轨15号线（顺义线）已经启动，旭辉奥都所在北苑区域已经成为三条轨道交通的交汇处，以后此地区的出非常方便，因此，旭辉奥都的未来潜力及价值空间将会普遍受到关注。

其他信息

项目类型:公寓,板塔结合

建筑面积:25万平方米

占地面积:4.95万平方米

物业费用:2.48元/平方米/月

绿化率:30%

容积率:4

车位全地下车位共1050个，地上250个

暖气:小区集中供暖

土地年限:50年

房价走势

2013年3月均价25253元/平米比2月上涨2.78%