活动房最早兴起于美国，是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和可多次周转使用的定型产品领域。

简述

活动房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、快捷高效的建筑理念，使临时房屋进入了一个系列化开发、集成化生产、配套化供应、可库存和可多次周转使用的定型产品领域。

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来源与发展

活动房最早兴起于美国，可以追溯到早期的汽车和电动公路旅行。它来自于旅行拖车——一种带轮子的小单元，经常用于野营。

这种类型房子的出现是因为房屋可移动性的需求。这种房子最初主要是销售给那些生活地点不定的群体，工作生活为移动性质，固定的房屋对他们不是很合适。

从20世纪50年代开始，这种房屋被推广成为廉价房，在一个地方建立和放置很长一段时间，甚至用石质的地基永久安装。以前，这种房屋单元的宽度是8英尺或不到，但是1956年，10英尺（3米）宽的住房随着新术语“活动房”一起被引入。这种活动房是矩形的，由喷漆铝板制成，而不是旅行拖车那种流线型的外形，通常是组装后再上漆。这有助于区分活动房和旅行拖车。

在五十年代，活动房开始在欧洲盛行，进而在六十年代开始发展到加拿大，日本等发达国家。活动房在上世纪六十年代进入中国，最早的时候主要用于临时性的住房，随着产品的发展，活动房逐渐用于办公室、岗亭、仓库等。

2000年后，房地产行业开始迅猛发展，活动房发展的契机出现。随着市场的逐步成熟，为适应市场的需求，临时建筑逐步向标准化、集成化、系列化方向发展。由原来的水泥活动房到彩钢活动房，环保节能、快捷高效的建筑理念逐渐深入人心。随之而来的是集装箱活动房的兴起。集装箱活动房特点在于可整体移动，不用拆卸，不会产生损耗。

分类

彩钢房

产品介绍：

新型空间结构-金属拱型波纹屋面技术（YT6118型，YJ3011型，跨度：6-30M）具有跨越能力大、自重轻、施工速度快、防水无漏、使用周期长等优点。其突出特点是适应无支撑跨度6-42M，适用于仓库、车间、厂房、展览厅、养殖厂、礼堂、图书馆、教室、报告厅、文体场馆、集贸市场、住宅等。由于自重轻、设计施工周期短，特别适应各类房屋加层及旧房改造。金属屋顶成型技术把建筑业与机械的自动化完美结合起来，使其屋面施工简单化，金属屋面成型，自带机械、现场制作安装、劳动强度低、生产效率高、施工速度快、倍受建筑师的青睐。

金属拱形屋面与传统结构的比较：

一、跨度大（6-42M任意选择）无梁无檩、无支撑、空间开阔内部净空极佳。

二、造价低廉、经济实惠、屋面集保温、隔热、通风、采光于一体、自成体系。

三、施工速度快，每万平方米屋面建筑可在20天左右完成。

四、重量轻、使用寿命长：彩色钢板自重轻非常适用楼房加层及旧房改造，使用周期50年。

五、造型美观、色彩斑斓（十二色彩任意选择）、风格独特、新颖而有韵律，具有永久防水无漏效果。

应用：临时办公室

特点：

结构稳定可靠，房屋钢骨架构件进行镀锌处理。屋面采用结构防水设计，不需另做任何防水处理。

房屋墙体与屋面材料均采用双面彩钢夹芯板，墙板厚度为50mm，屋面板平均厚度为100mm。

自重约为40㎏/㎡，房屋设计合理，运输方便，一个40尺集装箱可装运260㎡（建筑面积）。

单坡双坡

产品定位：

标准化设计、工厂化生产、模块化组合，可拆卸移动、可重复使用、易库存重组，安全、环保、美观、高效的轻钢系统集成房屋。产品适用范围：

产品广泛应用于建设工地临时性办公室、宿舍；交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房；城市办公、民用安置、商业、展览等临时用房；旅游区休闲别墅、度假屋；抗震救灾以及军事领域等用房。

集装箱

集装箱活动房优点：

一、运输方便，尤其适合经常更换施工点的单位；

二、坚固耐用，全部由钢质组成，具有很强的抗震、抗变形能力；

三、密封性能好，严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性；

四、活动房基于标准钢材底盘之上，可以衍生出

许多组合空间。如会议室、宿舍、厨房、卫生间等。标准的宽度在2.4米，高度2.2米，长度为4米至12米。

五、拆装方便，性能优越，稳定牢固，防震性能好，防水防火防腐，重量轻。房屋为整体结构，内有框架，墙体为彩钢复合板，可整体迁移，使用寿命可达20年以上，适合用于值班室、警卫室、店铺等

吊装式

特点：一次组装后，能够无数次的整体吊装，结构性能稳定，对于经

常搬迁移动来说是理想的选择，这也是房车最基本的模式。

拼装式

没有骨架或少许骨架现场焊接，然后将围护结构（彩钢复合板）固定到结构上去，特点：经济实用，最佳移动次数一至两次，复合板的损坏率高，现场操作量大，人工耗费多，费用将会提高。

拆装式活动房的优点：

一、可方便快捷的进行组装和拆卸，安装过程只需简单工具。平均每人每天可安装20-30㎡，六人只需要两天即可完成3K*4K的标准活动板房一栋。

二、通用标准化，可实现工业化生产。

三、可库存、可多次周转使用，损耗率低。免去了传统建筑施工中需建设拆迁临时办公、生活设施的环节。

四、不受运输限制。

五、可根据客户的需求，以标准模数进行空间组合，建造任何尺寸的建筑，小到商亭，大到飞机库或几层楼房。

六、环保。不需使用大量砖、油毡、石棉瓦等材料，不会遗留大量建筑垃圾污染环境。

七、轻钢结构均进行防腐喷漆处理，正常使用寿命可达10年以上，年平均使用成本大大低于其他材料搭建的同类房屋。

八、房屋整体美观大方、色泽鲜明、质感柔和、板面平整，具有良好的装饰效果。布局灵活，门窗可设置在任意位置，室内隔断可以在任意横向轴线设置。楼梯设置在室外。结构防水，房屋采用结构防水设计，不需另做任何防水处理。

装配式

现场组装，用螺栓将轻钢标准杆件连接成骨架，然后将围护结构插到骨架的预留槽里面形成的房屋。

规格

活动房开间尺寸和进深尺寸都是可以根据使用单位的需求进行定制的，但是必须满足模数要求。标准尺寸是外边尺寸加160mm，例如山墙宽度常用的一般有2K的是3800mm、3K的是5620mm、4K的是7440mm，房屋开间一般是3640mm。如果一栋3K乘2K乘3P的房屋只有1间，那么外边的尺寸就是山墙5620mm，开间方向外墙尺寸3800mm。

面积

单层面积=（长度方向K数X1.82+0.15）X（宽度方向K数X1.82+0.15）

双层面积=单层面积X2

遮面积按实际面积的一半计算

走道面积按水平投影面积计算

楼梯面积按水平投影面积计算（阶梯数不同，以各厂家实际产品为准）

活动房定价原则：按照外墙平方米计算价格：平方数*单价+运费=最后价格

构件

活动房结构件

1、屋架、檩条，大梁采用40角钢及部分50槽钢拼装焊接组成，小次梁采用40角钢拼T字型。2、角柱、中柱采用槽钢和角钢钢柱组成。

3、楼层板采用实心硅酸钙板，规格：1500mm×750mm×40mm。

4、墙板为硅酸钙板，规格：1500mm×2700mm×30mm。

5、屋面瓦有二种：

（1）：无钉型防水、隔热、防火复合板。

（2）：采用彩色钢板压型坡纹瓦，840型，四周设封口板（红、绿、黄、蓝四种于是供用户选择）。彩钢活动房

6、内外墙面涂料，所以钢构房构件油漆。

7、门配普通木制门带豪华球头锁，窗为推拉型塑钢窗，一个房间2个窗。塑钢窗规格：1460mm×900mm。

用料

活动房种类中的彩钢板活动房的用料彩钢板是以彩色涂层钢板为面材，酚醛泡沫、自熄型聚苯乙烯、聚氨脂、玻璃棉、岩棉为芯材，用热固化胶在连续成型机内加热加压复合而成的超轻建筑板材。具有以下特点：

1、规格多样化：如企业型、H型、C型、瓦楞型等，且色泽鲜艳，无须表面装饰。

2、安装灵活方便：彩钢复合板不仅大量减少建设物的基础工程和结构工程费用，且能多次拆装，施工安装灵活方便，综合效益十分显着。

3、防火性好：彩钢板芯材为B1级难燃材料，其氧指数≥26，燃烧时不会熔融，且无黑烟，无高温分解滴落物。为中国高等级的防火建筑装饰复合板材，是GMP厂房首选装饰板材。

4、使用温度范围广：彩钢板芯材使用温度在-70℃～+120℃，瞬间达+200℃，在低温甚至超低温环境中使用时收缩小，不脆化，是深冷（冷库）工程理想的绝热材料。

5、导热系数低（λ<=0.041w/mk），隔热保温性能。

6、无毒无味：彩钢板芯材不用氟利昂发泡剂，燃烧时无毒无味，溢出的气体对人体与环境均无害，符合国家环保要求，是一种新型绿色环保建材。

7、防水防湿：彩钢板芯材属于有机高分子发泡材料，其结构属闭孔型，具有良好的抗吸水性和抗水蒸气渗透性。8、自重轻（为混凝土屋面重量的1/20～1/30），保温隔热（其导热系数值为0.034W/mk），施工速度快（无湿作业，不做二次装修，施工周期可缩短40%以上），色泽鲜艳（无需表面装饰，彩色镀锌钢板防腐层保持期在15-30年）的特点，是一种集承重、保温、防水、装修于一体的新型围护结构材料。

彩钢板房使用寿命长、适用范围广。重量轻、稳定性好、安装简便、运输便捷。能频繁拆装等特点。适合建筑、铁路、公路、桥梁、水利、电力、石油、旅游和部队等单位用房；其房屋密封严密、隔热保温、结构防水、耐潮防腐、防火美观、牢固稳定、任意加减、随意间隔、色泽多样等优良性能满足不同客户需要。其主要产品有：双坡系列、单坡系列、吊装系列、异型房屋系列、双层房屋系列等不同类型。墙体材料有彩钢复合板、纤维复合板等。产品主要结构为框架拆装式、框架吊装式和拼装式结构。

特点

1、彩钢板通过粘合剂将钢板和聚苯乙烯粘合轧制而成，充分发挥不同材料的特性，从而活动房具有良好的防火性和保温性和隔音性能。

2、活动房全部构件采用工厂标准化预制生产，不仅方便安装、拆卸，同时通过自由添加、减少、改变门、窗、隔断的位置丰富了活动板房的布局和房屋的功能性。

3、活动房部件材料实现循环使用，构件镀锌后，可持续使用20年之久，使用过程中不产生任何建筑垃圾。

4、活动房部件的完全拆装使房屋易于运输，节约成本。

5、钢结构体系使得活动房房屋具有卓越的抵抗86.4km/h风速的能力；轻质活动板房结构使房屋在遇到等强于地震设防烈度7度的地震灾害时，表现出良好的整体性。

6、高层活动房采用冷弯薄壁轻钢结构体系，墙面、屋顶复以彩钢复合夹芯板。

7、大坡度的活动房屋面采用结构防水的设计，增强房屋的气密、水密性。

8、活动房质量轻，便于安装，6个熟练工人一天可安装200㎡房屋。

9、活动房出厂时，可根据实际应用，选择加配吊顶、拆装地面、拆装挑檐、彩钢门等配件。

10、活动板房对环境适应性强，便于现场安装，可大量作为经济型、低廉的临时办、住宿等用途

安装步骤

安装步骤

1，挖槽

2，基础，有做砖基础的，也有砼基础的

3，C型钢构架安装

4，安装楼梯，走道

5，如果是多层的话，安装预制楼板

6,彩钢板安装

7，首层地坪

8，门窗安装

9，室内装修

安装方法

活动板房与建楼房差不多，将四周及隔墙基础找平，最好用钢筋混凝土，也可选用24墙砖头砌，比较结实；然后立柱子，用横向梁将骨架连起来，上隔板、外墙板与门窗框；接着安装楼板檩条，安装楼梯，铺地板，再向上安上一层，然后上屋架和屋面板；最后安装门窗等，拉竖向支撑。还有就是卫生洁具啊、小五金之类的。

其实这种就是轻钢结构，与重钢结构厂房很类似

活动房隐蔽工程是指在施工过程中，完成上一道工序后，将被下一道工序所掩盖，全部完工后无法进行检查的部位，做居室装修，“隐蔽工程”是关键，如果“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。

“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视，如果哪一个环节出了问题，都可能带来严重的经济损失，甚至对人身安全带来伤害。防水工程的施工工艺和材料识别，避免不必要的经济损失和伤害。