项目介绍:香樟雅苑位于合肥政务文化新区、新城市未来核心地带－－蜀山区；香樟雅苑总建面积约为22万平方米，以高层、小高层、多层洋房及联排别墅为主体，是合肥首座以“现代化绿色人文”为主题的大型住宅项目。香樟雅苑东临合作化路，西靠规划中的东至路，地缘优势、得天独厚；众多高学府环绕周围。香樟雅苑利用前苏联建筑师留下的东欧特色老厂房建造起的特色文化会所，秉承“不破不立”设计思想，以现代建筑手法表现－－钢结构和大面积钢化拨咯的联用，使之旧苏式建筑美与现代建筑美得以充分嫁接和展现。会所通过特意营造的文化氛围和熏陶、感染，传导出香樟雅苑具有超前性、时代性、个性化的生活方式。香樟雅苑二横一纵的景观系统，结合宅前绿地的成片景观，保证景观均好性，据不同功能设计成的不同类型景观区域营造出丰富多样的景观特性。其文化教育美德水景不仅具有极佳的景观观赏价值，同时也具有潜移默化的文化感染、教育诲人、美德宣扬的意义。园林景观:小区拥有几十年树龄的名树。二横一纵的景观系统，结合宅前绿地的成片景观，保证景观均好性，据不同功能设计成的不同类型景观区域营造出丰富多样的景观特性。

基本信息

行政区域： 蜀山区

项目位置： 蜀山区合作化南路15号

交通状况： 合作化路,望江路，东至路，黄山路合作化路合作化路,125、136、144等轴承厂下,合作化路,望江路,东至路,黄山路·

建筑类型： 板楼,多层,高层

物业类别： 普通住宅

主力户型： 95-250平米

开发商： 合肥兴泰置业发展有限公司

物业费： 0.85元/月/平米

详细信息

产权年限： 70年

产权类型： 大产权房

容积率： 1.85

绿化率： 42%

总户数： 1600

建筑面积： 220000平方米

占地面积： 117238.7平方米

周边配套

周边配套： 公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;公园绿化:园林景观大道–黄山路自然景观:大蜀山就医条件:总参干休所医院就学条件:安徽大学，中国科学技术大学西区商业环境:家乐福超市、自行车厂菜场

内部配套： 中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

车位数： 车位总数:362车位数:地上362个;

价格信息

香樟雅苑价格：均价6200元/平米

售卖信息

售楼地址： 黄山路香樟雅苑会所

开盘时间： 20081011

销售许可证： 20071077、20071078