华侨城纯水岸位于金牛区交大立交外侧沙西线1号，占地面积1500馀亩，是成都市主城区内不可多得的低容积率、超大规模住宅项目。建成后将成为充分体现现代居住和成都地方居住文化特色并具备丰富生活情趣的高尚居住社区和城市娱乐商业综合区。建设中的成都华侨城地产项目占地面积1500馀亩，建成后将成为充分体现现代居住和成都地方居住文化特色并具备丰富生活情趣的高尚居住社区和城市娱乐商业综合区。

项目介绍

继纯水岸一期1199席半年售罄后，纯水岸2期于09年6月全面亮相，纯水岸2期是纯水岸在09年推出的全新组团，整体占地面积约5.7万平米，建筑面积约15.6万平米，容积率仅2.73，是成都市区内不可多得的超低容积率社区。

纯水岸二期包含丰富的产品形态：4层的亲水多层洋房，11-18层的小高层和30-33层的景观高层，面积区间在70-160M2之间。整体建筑采用阶梯状排布，保证每户的通风、采光和景观资源的最大化利用。景观依然延续其一期的品质，以生态水系为主要景观。专属自行车道及健康步道的引入，开创高端社区动线设计先河。

纯水岸二期除了享有1200亩欢乐谷主题公园及50万平米都市娱乐商业带来的欢乐的生活方式及完善的生活配套外，还尊享其高端别墅组团纯水岸208区的完善配套，拥有高档水岸会所、健身房、网球尝室内外游泳池等高尚生活设施配套，30000平米中央内湖旁的水岸商业配套及幼儿园、小学等教育配套。居住在纯水岸，生活变得悠然宁静，人与自然和谐相处，纯水岸无疑成为高尚滨水社区的典范。

纯水岸三期作为成都华侨城最后的纯刚需产品组团，沿袭了成都华侨城·纯水岸一二期的原创风格，外立面简洁大气，户型方正实用，无浪费空间，并且每户都有后续市场少有的可变空间设计。三期南接二期、东至四期，与别墅、多层、小高层和高端高层产品资源相邻，共享纯水岸高尚人文社区。楼市呈点式围合布局，整体形态错落有致，街区市政绿化带和纯水岸农贸市场给客户带来生活便利的同时，也形成了接纳城市繁华、屏蔽嘈杂喧嚣的过渡空间。整体布局向自然无限开放，向欢乐谷的繁华开放，向中庭自然景观围合。并将自然风引入内庭，造就每一户的通透视野，将景观资源最大化释放。

华侨城纯水岸项目位于德淳路100弄，北至德淳路/大名城紫金九号一期，南至腰泾港/大名城紫金九号二期，西至中心河/顾唐路，东至诚礼路/东方幼儿园诚礼部。

小区基本数据

容积率:2.73

绿化率:37%

物业管理:深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司

会所面积:4800平方米

车位配比: 1:1.11

占地面积:116725平方米

总建筑面积:156000平方米

规划户数:208户

建筑设计单位:深圳市库博建筑设计事务所

销售代理:成都正合地产顾问有限公司

规化设计:深圳市柏涛地产营销策划有限公司

投资商:成都天府华侨城实业发展有限公司

四周道路:东:三环路;南:沙西线;西:住宅小区;北:居民楼;

建筑形态配比:独栋:4栋;双拼:4栋;联体:37栋;

小区基本信息

物业类型： 普通住宅

建筑年代： 2009

城市/区县： 成都 / 金牛区

物业地址： 沙西线9号

开发商： 成都天府华侨城实业发展有限公司

物业管理公司： 深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司

容积率： 1.47

绿化率： 38.80%

建筑面积： 625000平方米

总户数： 6164

停车位状况： 1100个

公交：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。

地铁：地铁二号线

小区周边配套

公建配套:小区人性化的配置了水岸会所、健身房、网球场、室内游泳池、室外恒温游泳池、学校、银杏景观大道、水岸木栈道、健康步道等生活配套

公园绿化:1200亩成都欢乐谷主题公园，成都欢乐谷主题公园内设置130馀项体验观赏项目，包括43项娱乐设备设施、58处人文生态景观、10项艺术表演、20项主题游戏和商业辅助性项目，可以满足不同人群的需要

就学条件:华侨城幼儿园，城北小学，交大附中，西南交通大学

商业环境:50万㎡都市娱乐商业，主要业态包括华侨城大剧院、IMAX影院、娱乐风洞、国际美食、数字娱乐、特色零售、酒吧、KTV、五星级酒店、OUTLETS、现代艺术中心等时尚先锋业态

金融机构：中国银行，建设银行，农业银行，招商银行