江雁依山郡花园位于下关区幕府西路北侧，毛竹山东南侧，幕府嘉园的西南侧，项目总用地面积约18.11万平方米，建设用地面积118785平方米，其中教育用地为25000平方米，带征道路用地3.73万平方米。项目总住宅建筑面积10平方米，容积率1.5，绿化率35%。

基本信息

行政区域：下关

项目位置：下关幕府西路88号幕府西路与象山路交汇处

交通状况：有69路，77路，42路等。

建筑类型：多层,小高层

物业类别：普通住宅

主力户型：90-115平米

开发商：南京市下关城市建设开发集团有限公司南京中鼎房地产开发有限公司

物业费：1元/月/平米

详细信息

产权年限：70年

产权类型：大产权房

容积率：1.5

绿化率：35%

总户数：1000

建筑面积：260000平方米

占地面积：150000平方米

价格信息

江雁依山郡价格：均价12900元/平米

售卖信息

售楼地址：下关幕府西路88号（幕府西路与象山路交汇处）

售楼电话：400-606-6969转68722

开盘时间：2012年12月加推花园洋房

入住时间：2011年11月

销售许可证：200810072；200910035；200910036；200910103

项目介绍

项目总住宅建筑面积10平方米，容积率1.5，绿化率35%。该项目由南面单身公寓，西面幼稚园和花园洋房、中部小高层组团以及三幢中低价商品房组团组成。整个基地大致分为三级台地，并形成四处地下车库。本项目基地用地比较复杂，场地北高南低。因此如何最大程度利用地形地貌，创造出以坡地建筑为特色居住小区的规划结构特点的设计，是本项目总体规划的核心。地块规划道路南侧布置商业步行街唯美的建筑集休闲与购物一体，让业主足不出户享受至臻生活。