中体产业集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系经国家体改委以体改生[1997]153号文批准，由国家体育总局（原国家体委）体育基金管理中心、沈阳市房产实业有限公司、中华全国体育基金会、国家体育总局体育彩票管理中心和国家体育总局体育器材装备中心等五家发起人共同发起，并向社会公众募集股份设立的股份有限公司。本公司于1998年3月在天津市登记注册，取得企业法人营业执照（注册登记号：1000001002918）。

成立情况

中体产业集团股份有限公司经中国证监会证监发行字[1998]12号文批准,1998年2月25日本公司发行社会公众股4,500万股,发行后总股本为18,000万股。；经中国证监会证监公司字[2000]126号文复审核准,本公司以1999年12月31日总股本18,000万股为基数,按每10股配售3股的比例向全体股东配售1,511.40万股。配股后,总股本增至19,511.40万股。；经本公司第四次股东大会审议通过,本公司以2000年12月31日总股本19,511.40万股为基数,按每10股送1股、每10股转增2股的比例实施送红股和资本公积转股,送、转后,总股本增至25,364.82万股。

经本公司2005年第一次临时股东大会审议通过并经国务院国有资产监督管理委员会以国资产权[2004]1142号文、中华人民共和国商务部以商资批[2005]890号文批准,本公司控股股东国家体育总局体育基金管理中心将其持有的本公司国家法人股3820万股转让给金保利亚洲有限公司后,本公司相应变更为外商投资股份有限公司。；根据中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的通知,本公司原第二大股东沈阳房产实业有限公司持有的本公司国有法人股56,347,200股在2006年4月20日至2007年4月20日全部被辽宁省高级人民法院冻结。

2006年10月20日辽宁省高级人民法院委托辽宁北方资产拍卖有限公司对冻结股份进行了公开拍卖,拍卖后,原第二大股东沈阳房产实业有限公司不再持有本公司股份,富邦资产管理有限公司、新理益集团有限公司、北京美华恒润科贸有限公司、上海汉晟信投资有限公司分别持有本公司14,086,800股,均占本公司总股本的5.55%。经过上述股权变更,国家体育总局体育基金管理中心持有本公司63,616,000股,占本公司总股本的25.08%,仍为本公司第一大股东,金保利亚洲有限公司持有本公司38,200,000股,占本公司总股本的15.06%,成为本公司第二大股东。

富邦资产管理有限公司、新理益集团有限公司、北京美华恒润科贸有限公司、上海汉晟信投资有限公司分别持有本公司14,086,800股,均占本公司总股本的5.55%,并列成为本公司第三大股东。；根据国务院国有资产监督管理委员会国资产权[2006]1532号《关于中体产业集团股份有限公司股权分置改革有关问题的复函》和2006年12月25日本公司股权分置改革相关股东会决议批准的公司股权分置改革方案,2007年1月30日,本公司非流通股股东以其持有的股票按其持股比例向流通股股东送股作为对价安排形式,以现有流通股本76,050,000股为基数,向本次股权分置改革方案实施股权登记日登记在册的流通股股东按每持有10股赠送2.80股的比例,总计安排对价股份21,294,000股。

实施本次股权分置改革方案后,本公司总股本未发生变化。；根据本公司2007年4月12日召开的第十次股东大会(2006年年会)审议通过的2006年度利润分配方案和资本公积转增股本方案,本公司于2007年4月24日实施分红派息和资本公积转增股本方案,具体为:以总股本253,648,200.00股为基数,每10股派发红股0.50股(含税)共计分配股利12,682,410.00元;以总股本253,648,200.00股为基数,每10股转增7.50股,共计以资本公积向全体股东转增股份总额为190,236,150.00股。派发红股和资本公积转增股本后,本公司的注册资本增加人民币202,918,560.00元,变更为456,566,760.00元。；

根据本公司2007年9月19日召开的2007年第一次临时股东大会决议,本公司按每10股转增6股的比例,以资本公积向全体股东转增股份总额273,940,056.00股,每股面值1元,计增加股本273,940,056.00元,变更后的注册资本为730,506,816.00元。；根据公司股权分置改革方案实施进程安排,2008年2月21日本公司有限售条件的流通股上市,本次有限售条件的流通股上市数量为228,609,608.00股,本公司股本未发生变化,股本结构变为:有限售条件的流通股股份221,546,488.00股、无限售条件的流通股股份508,960,328.00股。 

经营范围

体育用品的生产、加工、经销；体育场馆设施的建设、开发、经营；承办体育比赛；体育运动产品的开产、销售；体育运动设施的建设，体育主题社区建设等。

经营情况

预计2009年全年累计净利润比上年同期下降75%左右。根据公司2009；年前三个季度经营情况及对下一季度的测算，公司预计2009年全年累计净利润比上年同期下降75%左右，上年同期净利润为197,467,802.18元。造成这一情况的原因是去年同期有近1.2；亿元人民币的股权转让收益，和本期主营收入的减少。；

报告期内，受全球金融危机蔓延及对实体经济的影响，公司面临的宏观经济形势复杂多变，公司经营业绩的取得面临较大压力。另外，与去年同期比较，体育产业出现“后奥运效应”，对公司的经营存在较大冲击。在本报告期内，公司董事会带领全体员工不懈努力，克服面临的不利因素和各种困难，积极采取有效应对措施，加强内部管理等措施，努力实现企业平稳发展，公司上半年业绩比原定预期有了一定的改善。截止到报告期末，公司已完成营业收入22,119.54；万元人民币，比去年同期下降了34.42%，实现营业利润3,836.23；万元人民币，比去年同期下降了86.51%，实现净利润2,309.91；万元人民币，比去年同期下降了85.52%。

证券资料

证券简称；中体产业；

交易代码；600158；

交易所；上交所；

上市板；–；

是否已经上市；是；

上市时间；1998-03-27；

是否摘牌；否；

摘牌日期；–；

代码类别；A股；

上市地点；上海证券交易所；

拼音简称；ZTCY；

上市状态；在市

十大股东

编号；股东名称；持股数量；持股比例；股本性质；

1；国家体育总局体育基金管理中心；17737.14万；22.073%；流通受限股份；

2；金保利亚洲有限公司；2615.19万；3.255%；流通受限股份；

3；国家体育总局体育彩票管理中心；2591.59万；3.225%；流通A股；

4；中华全国体育基金会；401.16万；0.499%；流通A股；

5；中国银行－嘉实沪深300指数证券投资基金；389.29万；0.485%；流通A股；

6；国家体育总局体育器材装备中心；235.60万；0.293%；流通A股；

7；林平；160.55万；0.200%；流通A股；

8；中国建设银行-博时裕富证券投资基金；137.38万；0.171%；流通A股；

9；毛卫华；134.57万；0.168%；流通A股；

10；海南豪帮投资发展有限公司；95.86万；0.119%；流通A股

机构预测

行业评级

 最近3个月有30机构对中体产业所属房地产开发行业发出研报，其中给予行业领先大市评级的有9家

行业市场相对力道；★★；

行业成长性；★★★★；

行业集中度；★★；

机构推荐度；★★★★；

行业综合星级；★★★

PE分布图

中体产业历史的市盈率在10倍到405倍之间，当前市盈率为39，目前价值有所低估；

2008年公司PE处于所有上市公司PE从低到高排序前44.9%，处于合理的位置，2009年一致预期PE在所有有盈利预测的上市公司的PE从低到高排序前65.1%，处于合理的位置。

财务状况

收入趋势

中体产业2009年第三季度实现主营收入5.09亿元，比上年同期增长24.93%。

盈利趋势

中体产业2009年实现净利润0.52亿元(基本每股收益0.0405元)，比上年同期下降74.01%。

财务分析

规模增长指标

中体产业过去三年平均销售增长率为25.67%,在所有上市公司排名（595/1710），在其所在的房地产开发行业排名为39/67，外延式增长合理

EPS成长性

中体产业过去EPS增长率为26.28%，在所有上市公司排名（596/1710），在其所在的房地产开发行业排名为31/67，公司成长性合理；

盈利能力指标

中体产业过去三年平均盈利能力增长率为110.29%，在所有上市公司排名（247/1710），在所在的房地产开发行业排名为；（18/67）。盈利能力合理

EPS稳定性

中体产业过去EPS稳定性在所有上市公司排名（1207/1710），在其所在的房地产开发行业排名为53/67；。公司经营稳定较差；

主力追踪

持仓结构

中体产业在过去的一年中，股东户数呈增加趋势，机构持仓比例减少。最新季度情况表明，该股人均持股减少。最新机构持仓为6.51%，部分机构对该股看法有所下调，仓位下调-4.06％。；

主力持仓

基金持仓8家；占流通股0.96%；。截至2008-12-31；，共8家基金持有中体产业，持仓量总计773.69万股，占流通A股0.96%。；

价值评估

综合投资建议：中体产业（600158）的综合评分表明该股投资价值较差（★★）。；

12步价值评估投资建议：综合12个步骤对该股的评估，该股投资价值一般（★★★），建议你对该股采取观望的态度，等待更好的投资机会。；

行业评级投资建议：中体产业（600158）属于商业服务行业，该行业目前投资价值一般（★★★），该行业的总排名为第50名。；

成长质量评级投资建议：中体产业（600158）成长能力较差（★★），该股成长能力总排名第1054名，所属行业成长能力排名第7名。

风险评析

基本面风险：；该股目前已经严重超出了价值投资范围，人为炒作迹象明显，注意安全。

技术面风险：；大盘短线处于高风险区，该股短线处于中风险区，目前已经不适合操作该股，请注意风险。；趋势动向评价：上升趋势，看多

机构动态评价：机构持仓比重为1%；,；尚未达到控盘程度

强弱指标；短期强度49.21，中期强度47.51；中短期弱势，向淡

趋势动向；短期价格趋势8.21，长期价格趋势9.01；上升趋势，看多

支撑压力；中期压力9.32,；短期压力8.48,；中期支撑6.70,；短期支撑7.20；在箱体内，可波段操作

被停牌

2010年9月6日，体育总局下属公司中体产业的董事长谢亚龙被警方带走协查，使得中体产业的股票价格在9月7日出现下跌，2010年9月8日是被银监会要求停牌。

更换董事长

2010年9月13日，中体产业集团股份有限公司发布公告称，鉴于谢亚龙因被公安部门立案侦查，已不能履行董事长职责，同意由刘军副董事长代理董事长职务直至新的人选产生。该项决议已通过公司第五届董事会2010年第五次临时会议的审议。此外，公告还表示，目前公司经营活动一切正常。