北京公馆位于燕莎商圈的中心区域，近接东三环交通枢纽，距北京国际机场仅30分钟车程，距北京国际贸易中心仅15分钟车程。soho北京公馆希望提供居住者一种现代的舒适和经典耐久的居住空间。私有的空中花园式阳台，配置齐备的起居和休息空间，配以经典的木材、石材装修，仿佛pa的浴室连同无限的城市景观，构成了设计中的豪宅。对于这样由圆滑的玻璃和钢构成的每个公寓单元，设计师都仔细规划，确保产生令人满意同时历久弥新的空间效果。

基本内容

行政区域：朝阳

区域板块：燕莎

项目位置：朝阳区新源南路与新源街路口西北角

交通状况：交通便捷

建筑类型：板塔结合，高层

物业类别：公寓,商铺

主力户型：150-300平米

开发商：soho中国有限公司

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司

物业费：16元/月/平方米

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

产权年限：70年

容积率：6.00

绿化率：30

总户数：180

建筑面积：65986平方米

占地面积：8053平方米

配套信息

地铁：10号线亮马桥;

公交：403(环行铁道-北京站东)三元东桥西659(黎各庄-左家庄)三元东桥403(环行铁道-北京站东)华都饭店413(东直门-南十里居)华都饭店955区(馨港庄园-东直门外)新源南路西口

学校：朝阳区新源里小学、北京精诚文化学校新一小学区、小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园

医院：左家庄医院静安东里社区卫生服务站、曼美口腔门诊部、亚汇利口腔门诊

银行：建行左家庄东里储蓄所、工行顺源街储蓄所、农行三元桥储蓄所

超市：新源街副食百货超市、邻里家家超市、家园超市

餐饮：新源春饭店、天和楼

项目介绍

SOHO北京公馆位于燕莎商圈的中心区域，近接东三环交通枢纽，距北京国际机场仅30分钟车程，距北京国际贸易中心仅15分钟车程。周边轨道交通：距离地铁10号线（08年前建成)约600米。SOHO北京公馆是由德国著名设计师“曼哈德•冯•格康”及其率领的“gmp建筑设计师事务所”完成的。

室外部分SOHO北京公馆建筑平面接近H形，两座塔楼及中间连接体形成了一个紧凑的建筑整体。塔楼的高度不同，分别为25层和22层，塔楼之间由一个低层建筑彼此连接，其高度为19层。通过玻璃圆环层相互隔开，并逐层向上退台形成东西两座塔楼。

建筑的非对称性赋予了该建筑独特醒目的形象，通过楼层的层层退台是建筑体量得以强调。玻璃圆环层均由两层组成，里面每隔三层由一个退进的带，有通往的室外平台的平面楼层。建筑所有的角都被修成弧形以突出建筑的水平线条，这些圆弧造型使向上的退台与周边建筑有和谐的呼应，作为建筑基座的首层顺着圆弧的方向略微向后错开，从而使建筑轮廓线与建筑的走向有舒缓的曲线。各平面中均有不同的凸出和凹进，整个建筑既有严格统一的秩序，又有生动活泼的个性。所有住宅均朝多个方向采光，通过公寓各个侧翼及修成圆形的建筑轮廓的共同作用下，形成了有趣和极富个性的建筑平面。

室内部分SOHO北京公馆希望提供居住者一种现代的舒适和经典耐久的居住空间。私有的空中花园式阳台，配置齐备的起居和休息空间，配以经典的木材、石材装修，仿佛SPA的浴室连同无限的城市景观，构成了设计中的豪宅。对于这样由圆滑的玻璃和钢构成的每个公寓单元，设计师都仔细规划，确保产生令人满意同时历久弥新的空间效果。最终交房时，房间配备了现代感强，工艺精细的家具和配饰，设计师希望在SOHO北京公馆项目中创造一个清新的，完全居住氛围的公寓模式。