明发国际新城位于惠山区堰桥街道西漳天一街，项目总建筑面积50万平米，为一座集高层、小高层、联排、商业为一体的综合性住宅项目。明发国际新城用地面积258296.8平方米，其中含地下建筑面积84788平方米。该项目综合容积率≤1.83，建筑密度≤21.92，绿化率38%。

项目介绍

项目三面水系环绕，近35%的绿化率，将引入不同风格的植被物种，充分发挥自然优势，通过不同的驳岸处理，打造可持续发展的生态景观。明发国际新城位于西漳板块，东面是凤翔路，南面是沁春园，西面是天一城，北面是银河湾紫苑。明发国际新城总占地面积26500平方米，总建筑面积约120000平方米，规划设计以风车型平面为主，分为南北区，内庭两栋住宅底层架空。高品味的中心花园，是都市会所的最佳去处。

厦门岛内罕见的超级大盘,项目周边国际化配套完善,国际会展中心、国际会议中心、领事馆区、国际游艇俱乐部码头、国际奥网中心、五星级酒店等一应俱全。国际雕塑大师打造了长约1公里的国际雕塑公园,以国内罕见的场景雕塑手法展现了海洋主题文化,形成环岛路上独特的风景线

明发国际新城至机场、火车站、市中心仅约十多分钟，到海滩、环岛路仅几步之遥，交通便利，闹中有静，生活环境优越；明发国际新城是集商贸、信息、旅游渡假、生活、娱乐功能为一体的高尚住宅社区

基本信息

项目位置： 堰桥街道西漳天一街18号

交通状况： 轻轨一号线、距离火车站15分钟、601路 610路，25路至天一村

开发商： 无锡明发房地产开发有限公司

物业费： 暂定1.58元/月/平米

楼盘点评

整个社区三面环水，最大楼间距约为80米，近35%的绿化率，特配备独创的入户花园、私家户内花园，把建筑融入到花儿芬芳的诗意境界中。繁华妖娆与自然生态之间进退自如，在时尚繁华之上，回归水岸生活。

周边配套

华润万家超市、明发商业广场、天一大酒店、天一中学、天一小学、堰桥实验小学、西彰医院文化休闲：吴文化公园、惠山区市民广场、湿地公园。

幼儿园： 前埔幼儿园、迪斯奈双语幼儿园

中小学： 前埔小学、大同中学（原前埔中学）

大学：厦门医高专、城市大学

商场： 万达广场

邮局：前埔邮局

银行：交行、农行、建行、兴业银行

其他：国际会展中心、前埔不夜城、思明文化娱乐中心、厦门华林酒店、厦门日航酒

小区内部配套：较为完善

楼层状况

11层小高层，21层高层等

交通状况

轻轨一号线、距离火车站15分钟、601路 610路，25路至天一村，距离崇安区20分钟。

507路30-40分钟可直达惠山风景区。79路，29路30-40分钟可到达中山路。前埔污水厂-公交车站途经公交车：19路空调车; 29路; 101路; 509路; 厦30路A 明发新城-公交车站途经公交车：91路; 108路; 202路; 503路; 509路; 525路; 厦30路B; 厦36路; 厦55路; 厦57路