“顺鑫花语”的是由实力非常雄厚、开发经验丰富的顺鑫佳宇房地产公司开发的一个高档住宅项目。项目位于后沙峪中央别墅区正北4公里，是中央别墅区辐射范围之内最近的一个低密度花园住宅项目。“顺鑫花语”往南800米就是六环路，距市区20公里，有三条主干线通达：京承高速、机场高速与京顺路都是首选路线。

基本介绍

行政区域：顺义区域板块：机场高速项目位置：顺义区后沙峪北火寺路西侧交通状况：945路、942路、顺42路（始发）、顺25路小区直达规划中地铁M15号线不足3公里，并有公交车往返地铁站与小区之间建筑类型：板楼,多层,小高层物业类别：普通住宅开发商：北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司物业公司：北京顺鑫佳宇物业管理有限公司物业费：花墅景观洋房1.8元,花墅庭院洋房2.2元

价格信息

均价：8920

起价：2600000

最高总价：260

价格说明：最高价260万元/套

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

基本内容

楼栋总数：22栋

房屋总数：695户

容积率：1.4

绿化率：40%

停车位：地上360

供暖：集中供暖

开发商：北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司

物业：北京顺鑫佳宇物业管理有限公司

附近门店：中粮祥云旗舰店

配套信息

学校：高丽营中心幼儿园、高丽营二中、史家小学分校

医院：空港医院、国际医院、顺义区医院、天坛医院（新址）、张喜庄卫生院

银行：中国银行、中国工商银行、农村商业银行

超市：华润超市、欧陆广场、丽喜花园商业街、隆华超市

餐饮：高丽烧烤城

交通：2000米区域范围内暂未搜索到地铁站，距丽喜花园站190米，高峰时间平均时速为32.7km/h

售卖信息

价格走势：本月均价：24212元/平米，环比上月下跌-7.97%，小区共有出售房源143套，出租房源2套，服务该小区的经纪人有9位。

项目介绍

“顺鑫花语”总规划用地6.18万㎡，总建筑面积8.8万㎡，容积率仅为1.4，由22栋花墅洋房组成，南侧18栋为4-5层的花墅庭院洋房(电梯入户)，北侧4栋为6至10层花墅景观洋房，属于纯正意义上的低密度花园洋房。同时为了营造更加舒适的居住环境，开发商租赁了西侧的土地，投资数百万资金打造了5万㎡的私家主题休闲公园，使社区绿化率由40%提升至80%，每户平均绿地面积近100㎡，在整个北京市场都是非常少见的。小区的建筑全部采用欧洲新古典主义风格，高贵、典雅而精致。

坡屋顶、造型柱、尖塔、花台、彩色油毡瓦等设计元素，把欧洲古典建筑的华丽表现得淋漓尽致。楼体立面采用高档文化石、高级面砖等，选材考究、做工精细；同时立面由多种色调巧妙地搭配组合，如暗灰、暗红、瓦蓝、淡黄等，突出了建筑的层次感和建筑整体的和谐统一。“顺鑫花语”同样选择了欧式新古典主义园林风格，呈现出“罗马印象、威尼斯水乡情怀和意大利台地风情”的景观特征，绿化面积达到2万平米。