玺萌公馆，大产权房，百万平米星河城匠心巨制。位于南三环上隅之地，紧邻右外大街、马家堡西路，十多条交通路线直达城市枢纽；至西单商业区仅10分钟车程，与规划中的地铁4号线举步之遥，组成立体交通网络，便捷通达全城。

基本信息

行政区域： 丰台

交通状况： 项目位于南三环与右安门外大街伸线交汇处，东侧紧邻建设中马家堡西路，纵贯二、三、四环的交通主干道，直达颐和园的地铁4号线（马家堡站）将于年内全线开工，可以乘坐公交300、324、366、368支、351、707、730、830、603、运通107、66、51路等至嘉园三里下车。

详细信息

产权年限： 70年

产权类型： 大产权房

容积率： 1.57

绿化率： 40%

总户数： 599

建筑面积： 412500平方米

占地面积： 1120000平方米

周边配套

车位数： 5300

车位配比： 1:2

供暖方式： 集中供暖

小区是低密度6层带电梯花园洋，周边游永辉超市

价格信息

玺萌公馆价格：均价33000元/平米

售卖信息

售楼地址： 南三环右安门外大街嘉园路，东侧紧邻马家堡西路

开盘时间： 13、14号楼预计2012年年底

入住时间： 现房 13.14号楼2010年10月

销售许可证： 京房售证字(2008)470号；京房售证字(2008)131号；京房售证字(2008)112号；京房售证字(2007)427号；京房售证字(2007)381号；

项目介绍

玺萌公馆项目总用地面积64834.97㎡，低容积率，规划不足600户的传世大宅，精制6层电梯薄板，一梯两户，户户电梯直达。110-324m2全明阔板，平层+复式多种户型尺度选择，南向大露台吸纳更多阳光，展现细致入微的豪阔尺度，从容享受惬意生活氛围和专属愉悦感。中式庭院园林，向内聚集，聚气吐纳，彰显简洁严谨的中国礼制，聆听历史与现代文明的平静对话。更设置独特的石庭院、雕塑庭院、光庭院，收获多姿多彩的自然灵感，可任意借景、移景、换景。另设计有坡屋顶，陶土墙外砖，其独特的色彩、形态和尺度都体现了一种传统文化的意蕴，与世家千百年来的发展历史一脉相承。

玺萌公馆定位于现代世家高端项目的基础上，特别为精英人士度身定制了社区商业，足不出户，私享贴身礼遇，其规划的完整性、统一性与品牌高端性。无不折射出社区的规格内涵和社区主人的和同品位。同时，星河城特有的1.6万平米地铁沿线旺铺，涵盖超市、酒吧、特色餐饮、洗衣店、西饼屋、衣饰店、银行、鲜花礼品、休闲健康馆等，实现多种商业、娱乐、休闲等功能上的补充互动，构筑24小时不夜城。

依托雄厚的生活、商业、休闲、娱乐配套以及便捷的交通网系，京南中心地带，呈现出一个完美成熟的大型复合生活城。

周边配套

学        校：丰台区12中初中部

综合商场：易出莲花超市

医        院：博爱医院

银        行：建行明日储蓄所

地 铁：地铁10号线 4号线