孔雀城，对宜居城市的探索、实践与沉淀，用生态底板建造宜居生活，从搭建生活模式入手，构筑具备“美好生活体系”的宜居住区。

内容概要

孔雀城构筑"幸福城市"，是认同任何社会角色，任何年龄阶段关于幸福的权利，实现市民生活梦想的城市。

孔雀城以智慧城市、生态城市、文化城市三大系统构建幸福城市体系，用12大城市级、4项社区级及1项组团级形成全系城市生活配套，营造引领未来城市发展方向的幸福生活场。

简介

京郊别墅小镇连锁品牌。一个北京城，四个孔雀城。03年起，京御地产开创性地将连锁模式引入地产领域，围绕北京的郊区规划、开发了四个别墅小镇。09年开始，四个孔雀城全面亮相北京，无论你住在北京的东南西北，都有适合自己的孔雀城，而且只需总价80万起即可拥有，可以“让你提前10年住别墅”。孔雀城专注于京郊别墅小镇的开发，以百万的价格，铸就千万的品质，让您享受别墅生活，不离都市繁华。孔雀城连续三年位居京郊别墅市场开发量和销量的前列，成就了“京郊别墅小镇连锁品牌”的美名。

四个孔雀城

永定河孔雀城——森林小镇，幸福田园

大运河孔雀城——国际公民，五星配套

潮白河孔雀城——创意水街，河岸小镇

八达岭孔雀城——八达岭下，葡萄湖岸

永定河孔雀城

特色：森林小镇，幸福田园

永定河孔雀城是“森林小镇，幸福田园”，以其绿色风光及家家户户配置的有机农田为主要卖点，一派久居都市渴望回归自然的现代人向往的桃源风光。

家门口的田园向来是永定河孔雀城最诱人的看点。想想看，别人家孩子闷在屋里玩电脑游戏，您的孩子和您一起在有机农田里摘黄瓜，蜜都要甜出来了。此外，别墅小镇内还有800米杨树林大道，俨然一片绿色森林，给您绿色氧吧级的养身享受。

地段交通：玉泉营南39公里

从市中心出发，车程不足一小时。永定河孔雀城附近的轨道交通配套将随着时间推移日趋完善。2010年底，地铁四号线完工，2012年，四号线延长线（马家楼—黄村医药产业园）将投入使用，这将极大地提升孔雀城交通条件。

区位及潜力：南部临空经济带，城南价值洼地

今年，首都第二机场的选址已经锁定北京市大兴区和河北省固安县交界的永定河两岸，距其20公里的永定河孔雀城价值升级蓄势待发。

社区成熟度：

永定河孔雀城是四个孔雀城的老大哥，从03年开始开发，3期部分已入住，4期将于2010年、2011年陆续入住，社区各项配套等也已经逐步完善。

户型：大家庭式尊贵户型

欧洲小镇立面，首层亲老卧室、6.3米大挑空客厅，360度全景餐厅，多庭院、花园、露台，赠送地下室、车位。

周边旅游配套：

北京野生动物园、北京植物园、梨花园、多处温泉山庄、高尔夫球场

建筑类型：

大堡·独栋全庭院别墅、全景联排、典藏阳光叠墅、花墅

入住时间：

1期2期已入住，3期部分已入住，4期将于2010、2011年陆续入住。

项目地址：

北京经济职业管理学院对面（玉泉营上京开高速直达永定河桥南）

市内售楼处地址：

北京市复兴门百盛大厦9009

大运河孔雀城

特色：天下第一城对面，五星级豪华配套

大运河孔雀城号称“国际公民五星配套”，与项目一街之隔便是区域性地标建筑——中信国安天下第一城。天下第一城为国家级重点旅游景区，按照明清时期北京城区原貌1：1修建，五座风格各异的星级酒店、宏伟壮丽的金色艺术大厅、金碧辉煌的佛教艺术博物院、景色怡人的高尔夫式草坪花园、设施完备的大型体育健身项目，别具一格的海景康乐宫及丰富的购物场所……都成为大运河孔雀城业主的至尊享受。

家门口就是高尔夫球场：大运河孔雀城正对面的天下第一城拥有27洞标准高尔夫球场，是业主周末假期与三五好友相邀挥杆，运动休闲的理想场所。另外，大运河孔雀城每个周末的业主活动也多以品酒、音乐会等国际公民的高雅享受为主，致力于为业主打造一个拥有五星级享受的休闲度假别墅小镇。

地段：毗邻北京东部CBD

京沈高速漷县出口右转103国道路东（“天下第一城”对面），离北京东部CBD仅半个小时车程。事实上，由京沈高速公路、地铁八通线、公交938路和京津高速公路，均可通达该项目。

区位及升值潜力：京津冀经济圈的发展，将以北京和天津为双核。大运河孔雀城占据“京津冀经济圈”、“环渤海经济圈”的中心，必将成为未来的价值黑马。此外，毗邻东部CBD的地段让大运河孔雀城的升值空间不可限量，不断追加的“五星级”配套也是其不断升值的保障。

区成熟度：稍晚于永定河孔雀城，1期将于2009年底和2010年入住、2011年2期也将陆续入住，相关配套日益完善。

户型：台地别样风情

大运河孔雀城的户型包括独栋，叠景台·四庭院台地联排等。

大运河利用地形，塑造出丰富多变的台地高差景观。景在阶上，人在园中，影透声叠，花绕耳际。

周边配套：

天下第一城、河心岛、足球场等休闲娱乐配套，另有丰富生活医疗配套。

建筑类型：

独栋别墅、叠景台·四庭院台地联排、阳光叠墅

入住时间：

1期2009年底、2010年入住，2期2011年入住

项目地址：

京沈高速漷县出口右转103国道路东（“天下第一城”对面）

市内售楼处：

北京市建国路93号万达广场B座1701

潮白河孔雀城

特色：创意水街，河岸小镇

临水而建，引水入园。京东第一大河潮白河是北京重要水源之一，两岸有北京地区最大的平原森林，面积愈50000亩。潮白河孔雀城毗邻潮白河，尽享北京稀缺水景。社区内的规划以水为中心，定位是“蓝色水街，创意水乡”，将以潮白河及群英渠为基础，修建一条集生活、娱乐、商业为一体的“蓝色水街”，整体社区俨然一座水上之城。

2.5公里创意水街

潮白河孔雀城将沿群英干渠两岸建设一条2.5公里的创意水街，贯穿整个别墅小镇。创意水街规划结合生活、创意商业和自然景观为一体，融汇成为潮白河别墅区的休闲娱乐中心，届时将有多家国际品牌和创意集团入驻。街头清晨水波轻漾，入夜灯影如昼，可在岸边的林荫踱步，也可于霓虹之下狂欢，都市的荣华、郊外的野趣以及水畔的清风，尽情交汇于此，承奉于你。

地段交通：国贸正东30公里，半小时直达CBD从国贸出发，沿京通快速转103国道武兴路口，30公里直达京东CBD。

区位及升值潜力：

北京CBD东扩第一站，潮白河流域别墅区新贵因坐拥百米水域和万亩森林，潮白河流域一直以来是北京最传统的别墅区。潮白河孔雀城以百万级的产品立足千万级的地段，充分挖掘价值洼地。此外，潮白河孔雀城位于国贸正东30公里，全面对接CBD，并且承接北京东扩第一站的升值空间。所属区位正是09年下半年被热炒的“京东临水价值洼地”，

开盘时间：

预计将于2009年年底开盘，接受内部认购。

户型：潮白河孔雀城的户型将充分利用水景资源，将水景引入日常生活的各个部分，造就各类亲水别墅。

市内接待处地址：建国路93号万达广场B座1701

八达岭孔雀城

特色：八达岭下，葡萄湖岸

八达岭孔雀城选址在八达岭长城和官厅水库之间。官厅湖有“京畿明珠”之称，为新中国成立后修建的第一座大型水库，湖面宽广，鱼光泛舟。官厅湖位于北纬40度，与法国的波尔多、美国的加州并称世界葡萄种植三大黄金地带，湖畔种植葡萄已有千多年的历史，是中国古老的葡萄产区之一。该地区生产的葡萄被郭沫若先生誉为“东方明珠”，成为国宴佳品。长城葡萄酒有限公司、容辰葡萄酒有限公司等为代表的10家葡萄酒生产企业在该区域拥有大型葡萄种植园，因此整个区域的葡萄园连绵百里，果香扑鼻。

八达岭孔雀城规划将结合葡萄园、坡地、水系、建成一座“八达岭下，葡萄湖岸”优美的别墅小镇。届时，社区内将会建成葡萄主题酒庄，并在每个周末举行各类以葡萄为主题的节目和活动，让您体验作为葡萄园庄主的趣味与尊荣。

区位及升值潜力：老牌别墅带，豪宅新生力量

八达岭孔雀城整个区域的规划定位，可以用“八达岭下官厅湖，葡萄园里建硅谷”来概括。八达岭区域一直是北京房地产市场上的老牌别墅带，紧邻亚北富人区的地理优势，依托北京经济中心北扩的便利条件，其价值早已为人们公认。尤其经过多年的发展，交通条件、配套设施得到极大完善，更是激活了该区域别墅的发展前景。

地段交通：便利的交通条件使业主从别墅可以瞬息直达亚奥、中关村等城市核心板块。

荣誉

2016年3月，位列2015中国十大行业诚信企业榜单。

孔雀城凭借其在京津冀区域良好的市场表现荣获“2020京津冀区域房地产50强企业”和“2020河北省房地产10强企业”荣誉。