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	<title>认购</title>
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	<title>认购</title>
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		<title>认购(申请购买基金单位的行为)</title>
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		<dc:creator><![CDATA[亚顿之矛]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 25 Nov 2022 06:11:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[认购是申请购买基金单位的行为。现以基金举例，在基金成立前的发行募集期内申请购买基金单位可以认购，购买价格为基金单位价格。 定义 认购费：指投资者在基金发行募集期内购买基金单位时所交...]]></description>
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<p>认购是申请购买基金单位的行为。现以基金举例，在基金成立前的发行募集期内申请购买基金单位可以认购，购买价格为基金单位价格。</p>
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<p><img decoding="async" src="https://www.aitaocui.cn/wp-content/uploads/2022/08/20220829_630c04ba5f468.jpg" /></p>
<article>
<h1>定义</h1>
<div></div>
<p>认购费：指投资者在基金发行募集期内购买基金单位时所交纳的手续费，目前国内通行的认购费计算方法为：认购费用=认购金额×认购费率，净认购金额=认购金额-认购费用；认购费费率通常在1%左右，并随认购金额的大小有相应的减让。</p>
<h1>区别</h1>
<p>认购和申购都是申请购买基金单位的行为，其区别在于购买行为发生的时间框架和购买价格：在基金成立前的发行募集期内申请购买基金单位叫认购，购买价格为基金单位价格；在基金成立后申请购买基金单位叫申购，购买价格为当日基金单位净值。</p>
<h1>房地产界</h1>
<div></div>
<p>一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。</p>
<p>另一种是开发商在拿到预售证的情况下，与购房者达成购买协议，但没有进行正式的书面签约，而只进行简单的协议签署，确认达成购买协议。这种情况是因为签署房屋购买协议过程比较复杂，条约较多，还涉及贷款、银行、以及各类证件的证明，而进行的简化过程，正式签约一般会在认购之后正式签署购房协议。因此，许多楼盘开盘当天声称卖了N套，卖了N%，均为认购数据，而不是实际的成交。也叫做去化，与开盘总房源的比率称为认购率、去化率。</p>
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