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	<title>新城市广场</title>
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	<title>新城市广场</title>
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		<title>新城市广场(香港沙田区沙田市中心商场)</title>
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		<pubDate>Fri, 25 Nov 2022 07:02:19 +0000</pubDate>
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<p>新城市广场（英文：New Town Plaza）是香港的一个大型商场，由新鸿基地产兴建，位于香港沙田区沙田市中心，共分3期和新城市中央广场，于1980年代期间落成，其中商场面积超过139,400平方米，并包括5幢住宅楼宇、3幢商业大厦、1间酒店及2间迷你戏院。</p>
</article>
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<article>
<h1>历史</h1>
<h2 id="a-775ad696">八十年代</h2>
<p>最初新城市广场在1984年建成时，沙田火车站尚未正式落成，那时没有人在此开店。因此新鸿基地产四出寻找各有名气的日本主流百货公司到来经营，但都被拒绝，拒绝原因是沙田处于近郊位置，人口偏低。新鸿基地产后来终于找到一家日本三流的百货公司──三和百货（八佰伴），八佰伴当时以每月$10/平方呎，10年期合约，于新城市广场开业，是八佰伴首次踏入香港市场，亦在此发展成之后十多年的百货王国，使八佰伴国际总公司从日本搬移到香港。出租近半个新城市广场给八佰伴不久，因铁路电气化而在此兴建现在的沙田车站，开通后人流大增，部分人更说新城市广场的商铺即使买垃圾的都可以发达，使新鸿基地产和八佰伴因投资新城市广场累积不少资金。</p>
<p>八佰伴百货于80年代开幕时，是新城市广场最大的租户，当时共租用4楼层的部份店铺：</p>
<p>L1（之前Food Parc及现时美食广场位置）：为八佰伴超级市场，美食广场及展销场L2（即现时Citysuper位置）：为家庭用品及电器用品；</p>
<p>L3（即现时Armani Exchange直至Zara整个极大范围）：包括女装，年青服饰，童装及玩具部；</p>
<p>L4（即现时CHOCOOLATE、i.t.位置）：男装及运动服装；而现时马莎百货位置，则为以前八佰伴租予商务印书馆之图书广场。</p>
<h2 id="a-15b5d23f">九十年代</h2>
<p>1991年，新城市广场第三期落成。为了统一整个商场设计，因此商场业主首次全面翻新新城市广场第一期，包括全面翻新及更换各楼层的天花板、指示牌、中庭外墙、洗手间和喉管设备，工程于1992年11月完成。此外，商场内的罗马广场进行安装冷气工程，于1楼及2楼位置安装冷气系统，并且在3楼外墙用玻璃密封，使该处更凉快。</p>
<p>1991年，八佰伴无法续租商场4楼北座范围，原址在1992年分柝为多间店铺，命名为“时尚圈”Trendy Circle。同年，商场2楼香满楼海鲜酒家结业，分拆为多间精品店及商务印书馆，命名为“文娱阁”。</p>
<p>直至1995年，新鸿基地产只续租1楼及2楼予八佰伴，八佰伴遂将沙田店重新规划，将男女童服装合并并设于2楼现时citysuper位置，而现时logon位置则为家品及文仪用品部，商场1楼则保持为超级市场及美食广场。至於电器部门则由1995年开始取消。3楼北座范围则分柝为多间店铺，南座范围则变更为占地15,000呎的马莎百货。4楼南座范围则变更为数间零售店，其中包括占地6,000呎的Theme时装店。</p>
<p>另一方面，3楼展览廊天花进行改建工程，只有中央的天井得以保留，两则的天井因渗水问题严重，则采用假天花密封，并且在外墙安装灯糟。至於同层音乐喷泉附近的16棵棕榈树亦夷为平地，留下了云石图案作为记号。</p>
<p>1996年，商场4楼“时尚圈”Trendy Circle位置部份范围改建为沙田HMV及马狮龙。另一方面，新建了一条通道连接“时尚圈”范围，方便沙田广场居民进出新城市广场。</p>
<p>1997年，为配合UA沙田进行扩建工程，商场地下戏院广场原有的喷水池及花糟被迫拆卸，同时UA沙田进行首次翻新工程，工程于同年10月完成。此外，商场内大部份走火通道指示牌更换为新的样式。</p>
<p>1999年2月，商场地标之一罗马喷泉拆卸，以腾出更多空间作为展览用途，有关工程在同年6月完成。</p>
<h2 id="a-6d6b475e">千禧年代</h2>
<p>2000年2月，商场3楼东翼平台网球场旧址兴建史诺比开心世界，并且在同年9月1日开幕。为了提高知明度，商场3楼更设多个以花生漫画为主题的指示牌及主题走廊，有关的指示牌及装饰已在2006年的全面翻新工程中被拆卸。</p>
<p>史诺比开心世界开张初期人流不俗，因此商场业主曾打算将商场5楼及7楼平台改建为主题公园，并且在2001年至2002年准备改建5楼平台。不过后来史诺比开心世界吸引力减少，有关计划被拦置。</p>
<p>在2000年至2002年年中，商场业主为增加商场价值，因此商场内部份设施进行“现代化”工程，包括翻新各楼层的天花板、地台、外墙及洗手间，并且为北座商场东翼及西翼外墙进行简单翻新工程。</p>
<p>2003年，为了配合中央政府开放“自由行”和香港经济复起，故新地在2003年8月正式公布耗资3亿元全面翻新沙田新城市广场第一期。然而，商场著名景点音乐喷泉因翻新工程而被迫在同年9月初拆卸。在2003年11月开始，商场中庭进行分阶段增建扶手电梯工程。接着在2004年6月开始，商场8楼率先进行全面翻新工程，原有的租户不是被迫结业，就是迁往其他地方继续营业。稍后在2004年至2006年的楼层翻新工程，使商场的空气质素变得污浊，也产生了大量建筑废料。商场翻新后，大部分店铺均是以中高档名店为主，但部分名店因生意额欠佳，最终被迫结业。</p>
<h1>对外交通</h1>
<p>港铁：东铁线沙田站</p>
<p>沙田铁路站巴士总站：85K、86K、86S、89X、170、263</p>
<p>总站路线：49P、83K、83S、282、283、284、299、N170、N270</p>
<p>途经路线：47X、48X、49X、72,80K、80M、81、81K、85、86、88K、89、248P、269D、N271、A41、E42、N41</p>
<h1>附近商场</h1>
<div></div>
<p>新城市中央广场</p>
<p>连城广场</p>
<p>沙田广场</p>
<p>沙田中心</p>
<p>希尔顿中心</p>
<p>伟华中心</p>
<p>好运中心</p>
<p>东铁线沙田站</p>
<p>城市艺坊</p>
<p>沙田大会堂</p>
<p>沙田公共图书馆</p>
<p>沙田公园</p>
<p>沙田婚姻注册处</p>
<p>沙田政府合署</p>
<p>沙田街市</p>
<p>帝都酒店</p>
<p>沙田裁判法院</p>
<p>香港文化博物馆</p>
<p>万佛寺</p>
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                                    </div>
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