迪拜旋转塔是由意大利非建筑师戴维·菲舍尔（David Fisher)设计的一座位于迪拜的世界首个风力发电的旋转摩天大楼，也被称为“舞动的摩天大楼”。它除了包括办公区域、居民住宅以及一个豪华酒店，迪拜塔还将在第124层设置观景台，让游人从约440米高处饱览迪拜风光。预计2010年投入运营。

迪拜旋转塔施工方式号称全球首创，是第一座完全由预先定制部件建造的摩天大楼，这一建筑方法被称为“菲舍尔法”。这种组装大楼的方式将只需600人在组装工厂工作，施工现场只需80位技术人员，花20个月的时间就能建好，而同样规模的建筑若按常规方法建设，施工现场可能需要2000名工人，节约资金可达数千万美元。

简介

让一座摩天大楼在空中旋转“跳舞”，听上去像是科幻小说。2009年6月24日意大利建筑师戴维·菲舍尔向世人宣布，他将在迪拜建成世界首个风力发电的旋转摩天大楼，预计2010年世人就可以欣赏到这座大楼的翩翩“舞姿”。在美国纽约举行的一个新闻发布会上，“旋转塔迪拜发展有限公司”透露了这一革命性的建筑设计和建造计划。来自意大利的建筑师菲舍尔宣布将在迪拜建立“世界首个动态塔”，迪拜的旋转塔高420米，是80层的综合大楼，它将包括办公区域、居民住宅以及一个豪华酒店。

迪拜旋转塔

基本信息

特征：每一层楼都能以不同速度360度旋转，大楼风貌多变，不同时间、天气下，会显现出不同色彩。

价格：每户自124平方米至1200平方米，售价370万美元至3870万美元不等。

特点

菲舍尔设计的旋转塔，每层旋转角度不同，外貌不断变化，不同时间、天气下，也会显现出不同色彩。“迪拜旋转塔”高约420米，有80层，每一层都错落开呈螺旋上升状。大楼旋转一圈的速度约为1小时到3小时，号称能欣赏全方位美景。

楼层分布

20层以下：办公建筑。

21到35层：六星级酒店。

36到70层：豪华公寓。

最上面10层：别墅。

36层以上是豪华公寓，公寓面积由124平方米至1200平方米，每户以每平方米3万美元计算，每个单位的售价由370万美元至3870万美元不等。而最高10层是豪华别墅，每户面积超过1000平方米，有大型室内游泳池和露天花园，最大的一套别墅面积为1200平方米，售价约为3870万美元。视预售反应来决定开工日期，预定2010年前完工营运。

设计建造

迪拜旋转塔施工方式号称全球首创，是第一座完全由预先定制部件建造的摩天大楼，这一建筑方法被称为“菲舍尔法”。方法就是在意大利南部阿尔塔穆拉市一间厂房内预先组装好每一个单位，配备所有水电系统以及从地面到天花板、浴室、厨房、储藏室、灯具和家具等全部装修。再运到迪拜现场进行组装，沿着中央的固定水泥主干一层层组装，可在极短时间内竣工。

一般的高楼大厦现在平均每六个星期兴建好一层，但这幢动感大楼每一个星期便建好一层，比普通建造方式减少5周，可以把建筑成本降低10%，预计迪拜的“旋转大厦”总建筑费用高达7亿美元，莫斯科的则约4亿美元。

而中央的的固定水泥主干大约2天能建一层，估计需要104天就能完工。电梯、楼梯就建造在这中心体内，除了一般的载人电梯，还别出心裁地配备了特快汽车电梯，于是，住户可以将私人座驾停在公寓内。先将车停在豪华公寓入口，然后搭乘特快汽车电梯上楼。电梯装有声控系统，听到声音将自动打开，带您直达公寓的专用停车场。

这种工厂制造建筑的优点很多，住宅装修可以按照住户要求定制，建筑工地清洁环保：卸下的物料有限，不需要装载垃圾废物，没有噪音、臭气和灰尘。可以让建筑工地上所需的工人大大减少，可减少30%施工时间。

这种组装大楼的方式将只需600人在组装工厂工作，施工现场只需80位技术人员，花20个月的时间就能建好，而同样规模的建筑若按常规方法建设，施工现场可能需要2000名工人，节约资金可达数千万美元。

能源

这座旋转塔的电力来源也很特别，菲舍尔在每两层楼之间的夹层都设计风涡轮机，等于全楼共有79套风力发电设施。风涡轮机的外形特别，由碳纤维制成，因此保证了安静性。

此外，在每层楼顶都设置太阳能集能电池，一共80层高建筑就等于有80个屋顶，通过旋转系统，光辐电池可以获得最大的日照辐射量。只要每层楼有20%的屋顶暴露在阳光下，能够收集的能量就是一般大楼的10倍，建商宣称旋转塔的环保能源不仅能自给自足，还能多出来分给邻近的建筑物使用。换句话说，整座大楼所需的能源都是自给自足的。此外，大楼的居民们可以通过电梯将自己的车停放在自己的公寓中。

维修

建造大楼所用的都是标准组件，维修人员很容易获得需要更换的零件。水暖等管道线路将与大楼的中心体连接，类似于军用飞机用来空中加油的系统。

公寓特色

1.有多角度、无与伦比的景观；

2.配备声控系统；

3.有最精良的电子设备；

4.完全根据住户个人要求定制的豪华公寓；

5.公寓设游浴池和桑拿；

安全保障

对于一些人提出“住在旋转大楼上的人是否会感觉到眩晕”的问题，菲舍尔表示根本不会，因为大楼的旋转速度非常慢，以至于没有人能够注意到。因此，建筑物的寿命也很长，比当代其他建筑的寿命都长，这再次体现了可持续性。