宝珊花园是福建唯一一个拥有山、湖、林、海及城市景观的超大型山水别墅。她位于泉州市的东南角，占地2300多亩，坐北朝南，北依泉州“绿心”桃花山海鸟保护区、森林公园，南眺泉州湾与晋江，西南方远眺泉州繁华的市景；四周湖山环抱，区内拥有两大天然湖泊，127亩的鲤湖以及15亩的珠湖。随着泉州市政府的东移，使宝珊花园所在地——东海组团成为泉州各大组团核心，大泉州发展格局的行政商务中心。

基本信息

行政区域： 丰泽区

项目位置： 泉州市丰泽区通港路宝珊花园

交通状况： 21路，30路，5路，8路，44路

建筑类型： 独栋别墅,双拼,联排

物业类别： 别墅

主力户型： 宝珊景峰200-250平别墅

开发商： 香港南益地产集团

详细信息

产权类型： 大产权房

容积率： 5

绿化率： 48%

总户数： 1100

占地面积： 1533333平方米

价格信息

宝珊花园价格：起价500万元/套

售卖信息

售楼地址： 泉州市丰泽区通港路宝珊花园大门口

开盘时间： 2012年9月9日

入住时间： 部分项目已入住

项目介绍

宝珊花园是福建唯一一个拥有山、湖、林、海及城市景观的超大型山水别墅。她位于泉州市的东南角，占地2300多亩，坐北朝南，北依泉州“绿心”桃花山海鸟保护区、森林公园，南眺泉州湾与晋江，西南方远眺泉州繁华的市景；四周湖山环抱，区内拥有两大天然湖泊，127 亩的鲤湖以及15亩的珠湖。随着泉州市政府的东移，使宝珊花园所在地——东海组团成为泉州各大组团核心，大泉州发展格局的行政商务中心。

宝珊花园利用自然地貌，依山就势，在充分考虑别墅与自然景观和谐统一的同时，汲取西方建筑文化与外观之精髓，结合当地闽南生活习惯，设计出了一流的欧陆风格建筑。

宝珊花园占踞城市主干道， 8分钟车程对接老城区都市繁华，周边配套齐全,生活便利,国家著名旅游景点泉州森林公园、桃花山海鸟保护区、海印寺、民俗文化村、真武庙环伺周围，北师大附中、黎明大学等优秀学区云集，银行、医院、邮局等生活配套更是举步可达。

宝珊花园拥有海峡西岸最优秀的物业服务团队，援引“英式管家”完美服务体系，由全国一级资质物业管理公司南方物业全面负责别墅区的各项服务管理工作。（会所）顶级奢华名悦会，体验品质生活之旅。宝珊·名悦会系福建泉州地区规模最大的首家集商务健身、休闲、娱乐、教育、特色餐饮于一体的星级综合性高端会所，总建筑13000㎡。

设有1F：湖畔咖啡厅、游泳池、游戏室、儿童池，2F：中餐厅、健身中心、瑜伽室，3F：羽毛球馆、跳操房、兴趣房、书吧、室内停车场，4F:多功能厅、康体大堂、贵宾休息室等功能厅。室内停车场，可同时停放45部小车。室内羽毛球馆是目前泉州区域达到锦标赛场地标准要求的专业室内羽毛球馆。分设有比赛、训练模式两种灯光模式。

跳操房面积170㎡，在这里，我们每天将免费为您提供当下流行的有氧操及国标舞课程：有氧拉盯肚皮舞、踏板操、杠铃操、搏击操等各种时尚健康课程。

兴趣房：开放式兴趣厨房，专业厨师教您制作色香味俱全的各色中西式菜品或西点、蛋糕等，让您成为上得厅堂入得厨房的时尚达人。乒乓球室 宝珊·名悦会为您提供私密的运动空间，闲暇之余邀请亲朋好友享受国球的乐趣吧！

中餐厅位于宝珊·名悦会所二楼，经营面积520㎡，营业时间暂定11：00—14:30，17：30—22:00拥有64个餐位，4间豪华包房。其中两个包房为阳光房，典雅独特的欧式装修风格使整个厅房阳光明媚，光线充足，如置身于大自然。另两个包房装修格调古典优雅，让所有来场的食客可以在中餐厅4间风格不同的厅房中享受着宝珊·名悦会中餐厅带来的用餐愉悦。

健身房占地面积1000多平米，分为有氧器械、固定器械区和自由力量区两大区域。采用美国进口设备STAR TRAC（星驰）的健身设备;有氧设备为内置触摸屏，可以一边运动一边观赏喜欢的电视节目或新闻资讯；固定器械引进美国PARAMOUNT(霸力门)，最符合人体力学的设备，将带给您不一样的运动体验。

体测室：我们的专业健身教练除了在日常的健身指导之外，会所每年都会安排教练针对您个人的健康状况免费进行一次测试。我们的体测仪为日本的百利达设备，是最符合亚洲人的身体成分分析仪。更准确地掌握您的健康状况，并为您合理地安排运动饮食建议等。

高温瑜珈室：占地面积80㎡。每周将会根据会员需要开设2-3节高温课程。热瑜伽特别适合初次走进瑜伽房的人。因为高温瑜伽是在38℃～40℃的封闭房间内进行训练，人体各项机能处于兴奋状态，血液循环加快，各关节结合部润滑液体分泌增加，人体本身可以在少作热身情况下迅速进入训练动作状态。在这种环境中进行瑜伽训练，会减少受伤的几率，消除身体的紧张感。

正如热瑜伽创始人比克拉姆对热瑜伽形象的比喻，把一块钢铁加热后，用锤子能够轻易地改变它的形状，因此40℃的室内温度下，可以柔软因缺少运动而变硬的肌肉和筋骨。这样即使是平时缺少运动的身体，也可以轻易地完成不同的伸展动作，不容易受伤。

通过对人体柔韧性的锻炼，能改善脊椎的柔软度，反方向挤压颈椎可以起到舒经活血治疗偏头痛、颈椎痛的作用，尤其适合经常坐办公室的人。运动不足、紧张的精神压力和过度的消瘦都会造成人体的寒性体质，而热瑜伽正好结合了温暖与运动，让人们在高温下打造完美的体型。

室内恒温游泳池：室内恒温泳池区、配备干蒸房、男女更衣室。最先进的水循环系统及恒湿恒温系统，为您提供最干净的水质及最舒适的温度，全年提供专业游泳指导及训练。

四楼多功能宴会厅面积大约200㎡，可同时容纳60—80人中式宴会，并且可全景落地玻璃窗观赏室内羽毛球馆，一边用餐一边分享运动的乐趣。另一面是户外无敌观景露天阳台，宝珊鲤湖美景尽收眼底。（产品）稀缺洋房，媲美别墅。

景峰组团北依13600亩森林公园、与3037亩桃花山海鸟保护区相邻，南临宝珊花园二期成熟社区，远望晋江，西面远眺泉州繁华的城市景观，地理条件优越。宝珊景峰占地112亩(低密度宜居住宅，容积率0.96，建筑密度21.95%，绿地率50.17%)，为别墅、叠加、多层洋房为一体的综合居住区。总体规划由南到北依次渐高，因山就势，整个规划保持山地特色，充分挖掘景观观赏视线。建筑为英式建筑风格，优雅、庄重。

组团北面、西面地界用通透的围栏，引外环境生态景观渗透进入组团内，东面、东南面地界以半通透围墙结合栏杆及绿化形式，把附近民房等不利景观面进行适当装饰，使组团外观呈现尊贵、优雅的格调。

组团分两期开发，一期产品为联排、叠加住宅；二期产品为独栋、联排、洋房，目前一期销售剩余少量叠加产品，二期洋房产品，8月4日样板房惊艳绽放。

组团主要配套有景峰活动中心，维多利亚广场，诺丁花园，温莎花园(7000㎡)、游泳池 (1200㎡)、580米的山地自行车环道。

景观规划设计中，洋房区域的绿化率达40%，绿化面积逾1万㎡。景观设计体现优雅、尚品、闲适的居住理念。洋房区域总体景观布局为一个中心，一条主轴，一条景观环道布局结构，延续英式园林优雅与尚品。

一个中心即温莎花园，规模约7000㎡，含室外游泳池、老年活动广尝儿童活动广尝健身广尝休闲步道等设施，游泳池范围1200㎡，分为成人泳池区和儿童泳池区，游泳池边界为自由型轮廓，富于休闲、趣味性，并且配套更衣室、休闲躺椅等设施。

景观主轴南北布局，全长约100m，连接温莎花园和约克广场，景观主轴结合地形起伏和景观节点设置，打造成景观层次丰富，富有节奏性的赏景步行道。

景观环道（怡景环道）长度约700m，提供晨练慢跑的舒适铺面。洋房区的绿化配置注重生态与自然结合，植物品种采用常绿基调树种，并结合开花植物，营造郁郁葱葱，三季有花，生态宜人的绿色景象。

景峰洋房户型四房二厅，面积约180-260㎡，两梯两户，多重阳台，270°广角视野，半座泉州尽收眼底。底层住宅附有专有花园，面积约100-200平方米，低楼层可看中庭景观，高楼层可看城市景观及山林景观。