建筑动画是三维动画领域中的一个极其重要的领域。从上世纪90年代开始，建筑从工程图、效果图绘制发展到本世纪的动画漫游，提供了越来越拟真的效果。

概念

建筑漫游动画就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。近几年，建筑漫游动画在国内外已经得到了越来越多的应用，其前所未有的人机交互性、真实建筑空间感、大面积三维地形仿真等特性，都是传统方式所无法比拟的。

在建筑漫游动画应用中，人们能够在一个虚拟的三维环境中，用动态交互的方式对未来的建筑或城区进行身临其境的全方位的审视：可以从任意角度、距离和精细程度观察场景；可以选择并自由切换多种运动模式，如：行走、驾驶、飞翔等，并可以自由控制浏览的路线。而且，在漫游过程中，还可以实现多种设计方案、多种环境效果的实时切换比较。能够给用户带来强烈、逼真的感官冲击，获得身临其境的体验。

表现手法

做建筑漫游动画就像拍电影一样，很多手法以及形式都可以从电影里借鉴，一个好的建筑漫游动画就像一部好电影一样百看不厌，好的表现手法是建筑漫游动画成功的关键。

建筑漫游动画常用表现手法有以下几种：

一、由远推进（或由进拉远），所谓远近是指相机角度，无论是人视角度还是鸟瞰角度，都可以由远推近刻画一个主要建筑或重点表达物。

二、由模糊转清晰，模糊转清晰有两个方面。

1）近景模糊远景清晰，这主要用于人视角度，特意刻画对背景建筑或背景主体的表达，通过有视觉感染力的方式做主镜头转换。

2)远景模糊背景清晰，这主要可以用于鸟瞰镜头的刻画，可以在镜头拉远时用此种表达方式，刻意强调整体感、视觉感、色彩感。

3)镜头软切换，所谓镜头软切换就是指用AE等后期软件合成时做镜头柔和过度的特效，以达到切换的目的。

分类

按用途与制作对象，建筑漫游可以分为以下几类：

虚拟现实小区

是将整个小区环境的规划用三维动画和电影的制作技术共同完成的小区漫游三维动画片，主要表现有小区建筑物的规划如小区主体建筑、生活配套建筑、小区配套设施等，小区环境的规划表现如人物、动物、车辆、假山、亭台、长廊、河流、道路等，小区绿化带的规划如绿化带的面积、绿化带的位置、绿化树种等，小区园林景观的规划如小区公园环境规划、公园的设施规划等，通过三维技术真实还原整个小区的未来景观。小区浏览动画一般长度在5-20分钟左右，通过漫游和互动的表现方式展示小区整体规划设计，多用于房地产开发商对房产项目的宣传、汇报、投标等等。

楼盘

楼盘漫游动画楼盘宣传片设计制作是源于计算机图形技术在建筑领域的广泛运用，楼盘漫游动画用艺术的形式表现房地产住宅建筑设计理念，把建筑设计师徒手勾画出的建筑方案、立面、剖面、透视图变成逼真的虚拟楼盘，可随心所欲地漫游其中。完美的建筑是由室内空间设计和室外空间设计两个部分组成，楼盘动画主要表现室内外空间设计规划，诠释设计方案、提高工程投标率、提升楼盘价值。楼盘漫游动画一般长度在5-20分钟左右，通过漫游和互动的表现方式展示楼盘整体规划设计，多用于房地产开发商对房产项目的宣传、汇报、投标等等。

三维虚拟样板房

虚拟样板房动画，是运用三维虚拟技术和电影技术将虚拟样板房的设计意念表现得淋漓尽致，让浏览者透过屏幕感受到建筑的文化内涵和居家氛围及生活方式。

虚拟样板间还可以省去建造真实样板房的时间和费用，虚拟样板房是近几年来房地产发展的一个产物，虚拟样板房越来越受到房地产开发商的重视，虚拟样板房也不断地被购房者所接受，把看样板房变得更简单高效，一个好的样板房能提升整个楼盘的形象和价值，提高购房者的购买欲望，促进销售。

地产工程投标

随着市场竞争的日益激烈，对建筑规划/装饰设计等投标的要求也变的更高，投标过程几近残酷。如何在众多的投标单位中脱颖而出，如何将自己的设计方案、理念最准确、最形象的表达出来，是所有投标单位日益关切的问题。科技发展到今天，大幅面喷绘，装订精美、图文并茂的标书已经屡见不鲜，因此大多数投标单位在投标汇报时均采用了多媒体方案演示这一手法。可以这么说，多媒体演示制作精良、生动与否，将直接影响到你的设计方案能否入围。

电子标书、多媒体投标方案演示作为一种新兴的设计方案展示，它采用采用三维动画及多媒体技术，将声音、文字、图片、视频及动画等有机的整合到一起，摆脱了简单的图片、表格展示，进而使用更人性化的人机交互方式，在美妙的音乐衬托下，加上专业的配音解说，将设计方案生动直观的表现出来,受到业主、评审专家及建设规划主管部门的欢迎。

特点

1、能够完成实拍不能完成的镜头，在影视动画上，很多大片根本无法完成镜头拍摄，三维动画为其解决。

2、制作不受天气季节等因素影响，任何季节，任何地点都可以制作三维动画，不受任何外界因素影响。

3、可修改性较强，项目完成后可以随时根据自己的意向修改，操作简单，可随时完善影片。

4、制作周期相对较长，三维动画技术虽然入门门槛较低，但要精通并熟练运用却需多年不懈的努力，同时还要随着软件的发展不断学习新的技术。它在所有影视广告制作形式中技术含量是最高的。由于三维动画技术的复杂性，最优秀的3D设计师也不大可能精通三维动画的所有方面。

三维动画技术凭借着其精确性、真实性，使得三维动画成为模拟真实物体的最佳选择。目前被广泛应用于建筑、医学、教育、军事、娱乐等诸多领域。

应用领域

1、房地产行业：为了将未完工或者因为各种原因无法看到现房的房产介绍给业主，很多房地产商选择了使用建筑表现图或者建筑动画的手段。

2、城市规划：一座城市的过去、现在、将来到底是什么样子，相信这是很多人都关心的东西，有没有一种方法能把握居住的城市展现在我的面前？这也是许多年来人们所感兴趣的话题——现在，因为有了建筑表现技术，曾经的梦想被轻易的实现了。

3、游戏、影视场景：进入数字化时代，电子游戏与数字化的影视制作对于电脑模拟的要求也越来越高，而那么庞大细腻的场景应该怎样来制作？建筑表现技术为导演们解决了难题。

4、、建筑投标类项目：对于很多的大型项目，往往采用招投标的形式决定最后的方案，而设计师的理念如果知识用设计图表达，则显得太过单薄也不够直观，于是，应用三维技术的建筑表现理所当然地承担了表达设计者思想的任务。