非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括长期股权投资、固定资产、在建工程、工程物资、无形资产、研发支出等。

制度

《企业会计制度》中与非流动资产暂估入帐有关的叙述：

第二十七条

第二十七条、固定资产在取得时，应按取得时的成本入账。取得时的成本包括买价、进口

关税、运输和保险等相关费用，以及为使固定资产达到预定可使用状态前所必要的支出。固定

资产取得时的成本应当根据具体情况分别确定：

（一）购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，技实际支付的买价、包装费、运

输费、安装成本、交纳的有关税金等，作为入账价值。

对于这种情况，实务中发票未到时企业财务人员多是做预付帐款核算，等发票到达时再入

固定资产，这样的处理会造成少计提折旧。

第三十三条

第三十三条、所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自

达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按估计的价值转入固

定资产，并按本制度关于计提固定资产折旧的规定，计提固定资产的折旧。待办理了竣工决算

手续后再作调整。

这种情况是对应需要安装建造的固定资产来说的。文中提到“办理竣工决算”，好像专门

指的是房屋建筑物，个人认为并不尽然。对于各种机器设备等一样的适用。

第三十四条

第三十四条、下列固定资产应当计提折旧：

（一）房屋和建筑物；

（二）在用的机器设备、仪器仪表、运输工具、工具器具；

（三）季节性停用、大修理停用的固定资产；

（四）融资租入和以经营租赁方式租出的固定资产。

达到预定可使用状态应当计提折旧的固定资产，在年度内办理竣工决算手续的，按照实际

成本调整原来的暂估价值，并调整已计提的折旧额，作为调整当月的成本、费用处理。如果在

年度内尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧；待办理了竣工决算手

续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，调整原已计提的折旧额，同时调整年初留存收益

各项目。

核算

非流动资产的核算：非流动资产是相对于流动资产而言的一个概念，具有占用资金多、周转速度慢、变现能力差等特点。由于该类资产占用的资金多、企业持有的时间长，会对企业相互联系的多个会计期间的财务状况、经营成果产生影响，故而，对它们的管理和会计处理，应按照各自不同的特点，分别采用不同的程序和方法。