武汉绿地国际金融城位于武昌滨江商务区核心区域，与汉口百年外滩隔江相望。项目总建筑面积约300万平方米，总投资逾300亿元。武汉绿地国际金融城商务区核心部位一栋606米的超高层综合体计划打造成一个集超五星级酒店、国际甲级办公楼、高档商业区和顶级公寓等融为一体的超高层城市综合体。武汉绿地国际金融城建成后将成为目前已知的中国第三高楼、世界第五高楼。这个武汉规模最大的现代服务业综合体由上海绿地集团开发建设，预计建成后是目前已知的世界第四高楼，华中第一高楼。

简介

武汉绿地国际金融城商务区核心部位一栋606米的超高层综合体计划打造成一个集超五星级酒店、国际甲级办公楼、高档商业区和顶级公寓等融为一体的超高层城市综合体。武汉绿地国际金融城建成后将成为目前已知的中国第三高楼、世界第四高楼，仅次于阿联酋哈利法塔（已竣工）、深圳平安金融中心大厦（在建）、首尔数码媒体大厦(在建)和浦东上海中心（在建）。这个武汉规模最大的现代服务业综合体由上海绿地集团开发建设，预计建成后是目前已知的世界第五高楼，华中第一高楼。

地理位置

武汉绿地国际金融城项目位于长江大桥和长江二桥之间的武昌滨江商务区，与汉口百年外滩隔江相望，是武汉市新一轮城市发展的重点区域。

建设背景

由绿地(lvdi)团体开辟扶植的武汉范围最大现代办事业综合体及世界第三高楼——武汉绿地(lvdi)国际金融城暨绿地中心正式完工扶植。这是绿地团体主动响应十七届五中全会精力，依照上海市对于“绿地团体要在全国资源设置装备摆设中加快成长，争当上海企业办事全国排头兵”的要求，推动湖北省及武汉市乡村扶植水平提升、财产布局优化升级以及沪鄂两地友好协作交换的重要行动。

湖北省委书记李鸿忠，湖北省委副书记王国生，湖北省委常委、省委秘书长李春明，武汉市市长阮成发出席，上海市人大常委会主任刘云耕致信祝贺，湖北省委副书记、武汉市委书记杨松，上海市人大常委会副主任胡炜出席并讲话。

刘云耕在贺信中指出，办事全国事上海市贯彻落实科学成长观、转变经济成长体例、与兄弟省市实现共赢+(论坛新闻)成长的重大战略。上海企业是上海市办事全国的重要载体，绿地团体在办事全国方面一直走在上海企业前列，企业自身也在办事全国中实现了持续安康疾速成长。希望绿地团体展现上海大企业团体的形象、风采和社会责任感，充分运用先进的打算设计理念，力争把项目建成存在示范性和区域影响力的超高层地标性修建。

建设进展

2010年12月8日，武汉绿地国际金融城正式开工建设，核心“绿地中心”将拟建为一栋606米超高层建筑，建成后成为华中第一、中国第二、世界第四高楼。

该项目位于湖北省武汉市武昌滨江商务区核心区域，总建筑面积300万平方米，由绿地集团投资300亿元，拟建一栋606米超高层、集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等于一体的城市综合体。

同日，绿地集团分别与美国万豪国际酒店集团签署合作协议、与泰国正大集团签署项目合作意向书。

其中，万豪集团将运行金融城项目的白金五星酒店；而正大集团则将参与金融城商业部分的运营管理，打造高端购物中心。

此外，绿地集团与中国银行、中国工商银行签署银企合作协议，奠定项目开发的资金基础。

据悉，该项目用地为武汉武昌车辆厂地块，由上海绿地集团于11月25日以53.98亿元竞得。

资料显示，该地块总面积413亩，为居住、商业、金融用地，可建设房屋面积达155万平方米，建筑高度上规定“临江主要公建高度不低于600米”，建成后为一个大型生活城。

资源优势

绿地团体还主动阐扬自身在大型现代办事业综合体开辟范畴的资源优势，与多家行业抢先的国际大型团体公司达成协作意向，为武汉绿地国际金融城项目引入各类高端业态。奠定仪式圆满进行后，绿地团体于当日中午与美国万豪国际酒店团体签署了协作协议，由万豪团体运行白金五星酒店。同时，绿地团体还与泰国正大团体签署了项目协作意向书，正大团体将参与金融城商业部分的运营办理，引进国际抢先的商业运营理念和高品德的商业品牌资源，为武汉绿地国际金融城量身制造高端购物中心。此外，绿地团体还与中国银行、中国工商银行签署了银企协作协议，从而为项目标开辟奠定松软的资金根本。

项目收入

绿地团体作为上海大企业团体，在成长过程中始终怀有强烈的社会责任感，把调布局、保平易近生、制造苍生亟需的平易近生工程放在首位。当日，绿地团体还与武汉市人平易近政府签订了包管性栖身区的协作协议，参与扶植武汉市50万平方米的包管性住房。绿地团体将阐扬自身的智慧、手艺和经历，为武汉扶植国度级一流包管性栖身区，为武汉市平易近生扶植再添砖瓦。

近年来，绿地团体在超高层修建的开辟扶植方面堆集了丰富的经历，开辟范围和水平已居全国抢先位置，并将在全国范围内连续制造一批超高层区域地标性修建，统一冠名为“绿地中心”，从而大幅提升其作为全国超高层开辟范畴领跑者的品牌效应。此外，本年以来，绿地团体还先后启动高铁郑州站站前广场、高铁济南站站前广场、延安新城、南昌·绿地中心、大连·绿地中心等大型现代办事业综合体项目，总修建面积逾越400万平方米。

绿地团体本年的运营收入将逾越1200亿元，并有望在来岁跻身世界企业500强，今朝房地产项目已广泛全国22个省41个乡村，在建面积近2400万平方米。下一步，绿地团体将主动贯彻落实国度“十二五”打算要求，一方面，持续把调剂优化经济布局作为进一步做强做大主业的重要抓手。一是调剂区域布局。在现有较为完善的全国化布局根本上，重点深耕市场好、潜力大的省会乡村，抓住“十二五”期间乡村化扶植重心逐渐转向二三线乡村的机缘，择机布点潜力型二三线乡村。

未来发展

在扩大住宅项目开辟范围的同时，将充分阐扬自身在现代办事业项目开辟运营方面的综合合作优势，在各地重点开辟扶植适合当地乡村功能定位的乡村综合体，重点提升在大型高端现代办事业综合体、超高层方面的开辟运营水平，着力增强企业综合合作力。另一方面，大力成长动力财产，做到地产、动力两个财产同步驱动，为团体未来持续、快递、稳定增长奠定扎实根本。

质疑

投资远超世界第一高楼

很多武汉人看到世界第三高楼落户家乡的消息时，都为之振奋。但是，也有人开始从经济、安全、环保等方面审视或质疑这幢超高建筑的合理性。

不少网友指出，从世界各地对高楼的各项评估数据看来，高楼与普通大楼相比，其实用价值、维护成本、舒适便利、消防安全、能耗环保等方面，都不具优势。譬如，上下班高峰期的人群拥堵就是让人头疼的问题。甚至有评论认为，建造超高摩天大楼作为地标性建筑标榜和美化城市，是华而不实的追求，是虚荣心理作祟。

中南财经政法大学社会发展研究中心主任乔新生说，随着超高楼房在规模效益、碳排放量等方面受到建筑界、学术界的质疑，从世界范围来看，“高楼时代”已经过去，越来越多的城市更愿意选择更加经济的方式进行发展。不过，他认为，现代科技很发达，建造这样一个摩天大楼，从建筑技术到消防、安全等方面，只要措施得当是不存在问题的。

对于不少网友质疑武汉绿地金融城的造价300亿元，远远超过世界第一高楼迪拜塔（约15亿美元），乔新生认为建筑物的造价，不能单从楼的高度上去比较，还涉及面积、设施等诸多方面，他相信作为企业行为，开发商会对自己的投资负责。

专家看法

发展不能仅靠一座大楼

2010年，《武汉城市总体规划（2010-2020年）》获国务院批复，武汉城市地位由“中部重要的中心城市”跃升为“中部地区的中心城市”。

据了解，绿地中心的高级公寓、写字楼、商务会所等各项功能都定位在世界级别，该项目将成为世界500强等高端商业运营机构在中部地区的“华中总部首席商务空间”。

武汉亿房研究中心负责人认为，武汉作为一个特大中心城市，无论是出于经济发展还是城市形象的需要，超高层建筑都是必然选择，将来武汉的摩天大楼会越来越多。

武汉大学经济与管理学院副院长曾国安说，建造摩天大楼对武汉知名度的提升和经济的发展会起到一定的拉动作用，但招商引资要靠整个投资环境的改善，而不是建造一两座大楼就能做好的。

评论

世界各国都有高楼情结，《圣经·旧约·创世记》记载的“通天塔”传说，就代表了人类向往高度的一种文化心理追求。正如著名精神分析学家弗洛伊德说，高度是雄心(野心)的表现和隐喻。高楼一定程度上代表了一座城市的尊严，也代表了一些人的梦想。这可能正是高楼建筑从未停止的内在动力。尤其从19世纪开始，钢筋水泥带来建筑技术水平的突破，高楼的此起彼伏便如雨后春笋。

中国在摩天楼的攀高竞逐方面，可谓后来居上，将世界前十高楼的排名不断重新排序。中国的大城市人口密集，一定程度上造成了对高楼的需求，但国人高楼情结里体现得更多的，恐怕却是形象面子的攀比，以“欲与天公试比高”的豪情，博来“领先”、“夺冠”的名气。都想竞争地标建筑，一列为地标，或者破了多少米纪录，填补了多少“第一”的空白，便沾沾自喜，政府可溢美政绩，开发商可炒概念。

对大楼高度的片面崇拜与追逐，让人隐忧。从世界各地对高楼的各项评估数据看来，高楼与普通大楼相比，其在实用价值、维护成本、舒适便利、消防安全、能耗环保等方面，都不具优势，譬如外墙清洁、电梯设置、车辆停放等方面，就耗费庞大，若是建成办公楼，那上下班高峰期人群的蜂拥，就让人头大。所以，高楼情结一旦仅为所谓鹤立鸡群的虚荣而打肿脸充胖子盲目攀高，不去考虑诸多建筑学、生态学还是经济学的合理性，恐怕就不能说是科学发展观的最好体现。

奠基仪式

武汉绿地国际金融城暨绿地中心8日正式动工兴建，出席奠基仪式的中共湖北省委副书记、武汉市委书记杨松称，该项目是武汉定位为国家中心城市后的一大力作，代表武汉的新高度、新未来，也标志着武汉的腾飞。

新近上任的中共湖北省委书记李鸿忠、省委副书记王国生（省长候选人）等官员，出席了当天的开工仪式。