自助公寓又称“短租公寓”，是让住户以自主的形式来享受公寓的待遇。这种模式起源于英国，它不同于宾馆，但功能多于宾馆且价格是普通宾馆的一半，还有厨具可以做饭。它的受体基本上都是刚毕业的大学生和创业者。它的灵活性和方便深受人们的认可和喜爱。

基本信息

自助公寓又称家庭旅馆，源于英国，盛行于美国。大多位于旅游交通比较集中的繁华地段。其经营者多为刚创业的年轻人，他们中多的有20至30间房，少的不足10间房，大多是租用商住两用楼盘的单套间，简单改造成客房后出租。这些自助公寓大多配置有电视、洗衣机、热水器、冰箱、电脑等设施，但一般不像传统饭店宾馆那样有服务员为你服务的，而是自己洗衣服、倒垃圾、收拾房间。价格方面非常实惠，租金往往在80元至160元之间，不到同等条件的饭店宾馆价格的40%，非常受旅客的欢迎。

最大特色

自助公寓的一大特色是极力营造一种温馨和谐的家庭氛围，温馨的桌布上放着花瓶，花瓶中插着几束鲜花。厨房里煤气灶、碗橱、茶杯、热水壶一应俱全……除了价格便宜外，自助公寓往往与星级宾馆相比更具家的温馨。

不仅价格实惠，布置舒心，而且安全也有保障，旅客入住自助公寓时，需要出示、登记身份证，并支付一定押金。入住期间房间的水电煤气每天用量有一定限度，这样既保障客人正常使用又防止浪费。出租屋房锁大都使用电子钥匙，旅客不能仿制，以确保安全。

发展潜力

自助公寓发展潜力巨大。有记者来到南宁市人民路金朝阳附近的一家自助公寓，经营者指着一间正在打扫的房间介绍说，这是最后一间客房，其余均已客满了。记者又通过电话联系了几家自助公寓，发现生意都比较红火，不少经营者的收入也很可观。据业内人士介绍，经营者从业主手里租一间40至50平方米的电 梯房单间，月租金大约在1000元左右，将其改造成自助公寓后每月可收租金2000至4000元，如果有20间房，扣除成本，每月收入可达2～4万元。

前景展望

自助公寓对 经济型酒店和城市便捷酒店具有挑战性

最近，有经济型连锁酒店“我的客栈”推出每晚99元的超低价房间，震撼业界。经济型酒店自5年前异军 突起，以简化功能、高性价比、低成本三招，从传统酒店中切割出自己的目标市场，迅即遍地开花，进入白热化竞争。发展到今天，看似春风得意的经济型酒店，实已面临自助式公寓的巨大挑战，市场被蚕食、瓜分。“跟你走，比你低”，自助公寓的加盟，使得住的市场竞争更加激烈，格局有所变化。