金地湾流域地处浦东世博核心板块，占地面积12.5万平方米，容积率1.5，按低层亲地规划设计理念进行设计，将建成为上海城市中心特色楼盘和世博三林板块的标竿楼盘。紧邻中环线（在建），3桥3遂2环构筑便捷交通体系，畅达市中心。

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：1.50

绿化率：35

总户数：1700

建筑面积：200000平方米

占地面积：120000平方米

配套信息

周边商业：家乐福、沃尔玛、易初莲花、世纪联华、易买得、好又多、华联吉买胜、联华超市、家得利、农工商、未来域美食城、安盛街美食、家乐福美食、苏宁电器

周边公园：三林公园

周边医院：杨思医院、明珠医院、浦南医院、东明地段医院、仁济医院、儿童医学中心

周边学校：三林小学、明珠小学，三林中学、上南中学

周边公共交通：780、572、795、782；地铁6号线华夏西路站站、8号线、11号线

售卖信息

开盘时间：2010年8月28号

入住时间：2011年1月31日

销售许可证：浦东新区房管(2010)预字0304号浦东新区房管(2010)预字0147号浦东新区房浦东新区房管(2009)预字0923号浦东新区房管(2009)预字0864号浦东新区房地(2009)预字0167号浦东新区房地(2008)预字632号

销售情况：已售完

项目简介

金地湾流域地处浦东三林核心板块，紧邻轨道交通6号线站点，在建中环线，三桥三轨四隧，直抵各处繁华。近20万平方米低层住区，独享南侧7万平米城市公园景观，汇聚2条天然河流。地下车库人车分流设计，构筑静谧生活。

城市双拼别墅，城市中环线，纵览中汾泾、三林港，约500米原生河岸，对望三林公园一派盎然。全石材外立面打造，12米阔绰面宽，精装庭院，双车位设计，金地新一代创新别墅典范。金地湾流域宽景大平层：约175平米，由于南面是别墅物业，前方约300米没有视线阻碍，可以远眺约40米宽的三林港和三林公园；一梯一户设计；此外，在户型上也留下了充分的调度空间，可改造为3+1房或4+1房。空间自主性强，随着家庭结构的变化房屋也具有成长性。

金地湾流域宽邸距离已经通车的轨道交通6号线（华夏西路站）仅600米，可顺利转乘2号线、4号线，便接到道陆家嘴、人民广场、静安寺等商圈枢纽。占地12万平方米，总建筑面积（包括地下）23万平方米，地上建筑面积18万平方米。

金地湾流域总体为低层静谷规划社区，集双拼别墅、7+1大洋房、景观大平层、14层景观平层、6层电梯小洋房、14层景观小高层于一体。双拼别墅面积在250-270平方米，7+1大洋房、14层景观大平层面积在170-190平方米。6层水岸电梯小洋房及14层景观小高层均为90平米以下的小户型，且为高标准的精装修配置。

金地湾流域的公共交通有上南路、杨高南路的780路、572路、795路、782路等公交线路，可直达陆家嘴、徐家汇、淮海路、人民广场等CBD商圈。在建的中环线和外环线，南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥，延安路隧道、打浦路隧道，为出行带来更多选择。

金地湾流域一期房源于2009年6月交房。

金地湾流域二期静墅，以两湾一园亲地规划理念，传承上海老别墅文脉，岸湾深处藏聚81席城市自然别墅，160余席观景大宅。

周边配套

幼儿园：小叮当幼儿园、小浪花幼儿园、昌里幼儿园、紫华中意幼儿园、小龙鱼幼儿园

中小学：上南路小学、新世界实验小学、贤达中学、上南中学

学：上海市民办东方世纪学校

场：好又多、华联超市、沃尔玛、易初莲花、永乐家电、家得利、好美家

医院：东明路地段医院、上钢地段医院、杨思医院、洪山医院、肿瘤医院

邮局：中国邮政永泰路邮政支局(浦东区局)

银行：中国建设银行、上海银行、中国农业银行、浦东发展银行、中国工商银行

其他：上海食面八方面菜馆、凌云酒家、段式龙虾

焦点

2008年9月7日,金地湾流域售楼处发生群殴事件,事件起因的版本众说纷纭,但造成此次冲突的导火线主要是分销方和代理商在争抢客户的过程中发生矛盾,继而升级到肢体冲突。此次事件的背后折射出目前新房市场的分销困局。在此次"群殴门"事件中,金地集团成了最大的受害者,不仅房子没卖出去,还受到购房者的质疑。