旭辉御府开创性打造3室朝南的全阳光格局。此外，还采用明厨明卫设计，温暖阳光悉心照顾每一个家人。

12米超大面宽，南北双阳台12米面宽采纳更多阳光，彰显从容的博怀气度；十字方厅彰显空间礼仪，南北双阳台，增加更多功能空间之外，亦延伸更多惬意。

项目介绍

旭辉御府是中国百强名企旭辉集团扎根长沙，强势进驻梅溪湖的又一力作。

项目占地面积108108.35㎡，集高层住宅，联排别墅，商铺为一体，总建筑面积343428.64㎡，其中高层住宅9栋，总户数为2138户，公寓1056户，一期以90-120㎡户型为主。

项目坐拥600亿梅溪湖城市配套，占据央区盛大开启梅溪湖序幕，35万㎡ARTDECO国际建筑群，海派精工，顶级建筑，誉享星城。百年学府，四大名校，承一师德馨，临长郡风采，尚邻而居，真正卓越生活。

地铁直达，5.8万㎡步行街，大型商业综合体尽享河西商圈无限繁华。一湖两山三公园，接岳麓之地华，享梅溪之灵动，融汇自然精华。出则繁华万千，入则静谧幽雅，居则尚邻为伴，幸福星城的生活梦想尽在不言中。

空中阳台花园，超高得房率每户均有不同面积赠送，实现超高得房率。旭辉御府，度身定制空中阳台花园，阳光花房、私人茶室等生活意趣在此释放。

独立电梯入户，与独栋别墅一致的入户方式和谐的居住氛围，私密性被严格考量。独立电梯入户，与独栋别墅一致的私密入户方式，确保了家人的安全与生活的私密，不被外界所打扰。

这里的交通资源优势无与伦比，地铁4号线贯穿南北，以京开高速、西二环、八达岭高速贯穿的北京西中轴，在此穿越。旭辉御府坐拥此地，堪称北京中产阶层置业者的福音。

楼盘特色：国际化社区，地铁沿线，教育地产

区位介绍：旭辉御府位于岳麓区优越的地理位置、浓厚悠久的历史文化渊源和山川秀美的自然景观资源，都使得该区域成为长沙最适合人居的生态居住新城之一，成为长沙楼市新的热点区域。

规划设计：项目项目规划有90-127㎡阔景高层、190-202㎡联排别墅及精装酒店公寓。

建筑设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司

户型介绍

旭辉御府每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观。

与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是居家的实用性户型。

方正户型，实用主义空间布局，家居、生活有条不紊;实用小三房，轻松实现家居多重功能;3.8米超大开间，彰显生活的舒适;南向景观阳台映照园林。

基本内容

区域板块：大兴黄村

项目位置：南五环兴业路出口向南直行第四个红绿灯左转

交通状况：地铁四号线高米店北站;公交乘坐456路、大兴新城2路等

轨道交通：大兴线

建筑类型：高板

物业类别：普通住宅

主力户型：小高层236平米水岸大宅洋房210-450平米跃层177平米3加1房型

开发商：北京旭辉兴腾置业有限公司

物业公司：上海永生物业管理有限公司北京分公司

物业费：3.98元/月/平方米

价格信息

均价：18500

起价：18500

价格说明：均价18500元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款

历史价格：

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：1.90

绿化率：35

总户数：744

建筑面积：171844平方米

占地面积：60087平方米

配套信息

周边商业：商圈：宜家商圈、大兴王府井商圈、倾城商圈、华堂商圈学校：幸福泉双语幼儿园、十一建华幼儿园、北京小学翡翠城分校、北师大附小、君谊中学、传媒大学附中、北京印刷学院、北京市市政管理学院医疗：大兴中医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院、广安门中医院南区。

周边公园：翡翠公园、金星公园，大兴休闲体育公园。

周边医院：大兴区人民医院、大兴区中医院、大兴妇幼保健院、仁和医院等。

周边学校：双语幼儿园、兴海学校、君谊中学、兴华中学、大兴一中、二中、黄村一中。

周边公共交通：地铁大兴线高米店北站、454，483，377，474，大兴新城3路。

售卖信息

开盘时间：三期7、8号楼2012年6月；二期1、11、12号楼2011年9月25日；一期10、12号楼2011年7月23日

入住时间：一期2、10、13号楼，二期1、11、12号楼，三期15号楼2013年年初

销售许可证：京房售证字(2011)221号;京房售证字(2011)70号

销售情况：新盘