西安华侨城天鹅堡项目位于曲江一期核心地带–大雁塔中轴线上，东侧临曲江宾馆。交通路网四通八达，紧邻地铁2号线及4号线。步行10分钟可达大雁塔、芙蓉园、曲江池遗址公园；紧邻陕师大，另有长安大学、邮电学院、音乐学院等高校环嗣周边。项目占地约171亩，总建面约61.6万平米，项目内建筑类型包括沿街商业及高层住宅、LOFT住宅。商业沿雁展路及翠华南路布局，高层住宅呈灵活的围合式布局。并且社区采用人车分流恰好的分割空间，形成动静分区的良好模式。

基本信息

行政区域： 曲江区

项目位置： 西安曲江新区翠华路与雁展路交汇处东南角

交通状况： 交通配套：地铁2号线国展中心站，沿雁展路向东200米即到,；地铁4、5号线周边公交线路：乘722、407路至射击场站下车，沿雁展路向西100米即到；212、504、526、游9路公交至瓦胡同站下车即到。

建筑类型： 小高层,高层

物业类别： 普通住宅

主力户型： 90-167

开发商： 西安曲江华侨城投资发展有限公司

详细信息

产权年限： 70

产权类型： 大产权房

开工时间： 20120210

容积率： 4

绿化率： 40%

总户数： 2254

建筑面积： 641943.49平方米

占地面积： 114421.63平方米

周边配套

周边配套： 中小学：陕师大附中、曲江中学，师大附孝大雁塔小学、雁塔区瓦胡同小学；

商超：大唐不夜城、新乐汇、卜蜂莲花、麦德龙、华润万家、秋林商场；

医院：交大医学院、同济医院、正和医院；

银行：中国银行、商业银行、建设银行、招商银行、工商银行、兴业银行、交通银行；

公园：大雁塔、大唐芙蓉园、寒窑、曲江池遗址公园、植物园；

酒店：西安威斯汀酒店、芳林苑酒店、曲江宾馆、曲江惠宾苑、唐华宾馆；

小区内部配套：星级会所、社区配套商业。

内部配套： 小区内部配套：星级会所、社区配套商业。

车位数： 3686

价格信息

华侨城天鹅堡价格：起价9000元/平米

售卖信息

售楼地址： 西安曲江新区翠华路与雁展路交汇处东南角

开盘时间： 预计2012年12月开盘

入住时间： 预计2014年

项目介绍

天鹅堡项目分为五期开发，现阶段预售为一期的1#，包括(30+2)层板塔结合的高层以及(16+2)层纯板的小高层，户型从约90-167㎡的二房、三房、四房。楼体中1、2层为底商，3层以上均为住宅。

建筑风格为精致的Artdeco风格，建筑立面简洁大方，强调外立面的纵向线条使用，高耸、挺拔。建筑高度分别为6层、11层、16层、20层、21层、29层、30层、33层、36层、39层、46层、49层，社区空间错落有致,再加上罕见百米楼间距，不但给业主争取最大的视野及采光面，更为业主带来私密性与安全感。

华侨城生于深圳，至今发展已有26年，已经是深圳的一张名片和人文生态高地，并以深圳第一居所的住宅王冠，成为高端人群的聚集地。尤其是占据华侨城核心位置的波托菲诺系列：天鹅堡、纯水岸、香山里，如今已经成为深圳乃至全国高端住宅的标榜。

本案作为华侨城在西安的第一个高层住宅项目，秉承华侨城地产的居住理念，将成为西安曲江片区高端豪宅项目的标杆。