书香门第上河坊是集城市超低密度精品公寓、特色商业文化步行街为一体的大型低密度开阔的国际街区，是城市中心绝无仅有的低密度生活空间。曾设计过美国白宫、香港迪斯尼乐园的国际建筑设计公司RTKL，为上河坊精心打造了具有地中海式加勒比海风情色彩明快、休闲、浪漫国际时尚街区。

基本内容

行政区域：宝安区

区域板块：龙华

项目位置：宝安区梅林关口梅龙路与梅观高速交汇处西南角

交通状况：339、336、370、333、391、302等；距地铁4号线民乐站150米,339、336、370、333、391、302等,地铁4号线,梅观高速,新区大道,名苑,金龙路

建筑类型：塔楼

物业类别：普通住宅,公寓

开发商：深圳市鹏宝东物业发展有限公司

物业公司：深圳书香门第物业管理有限公司

物业费：3.9元/月/平方米

价格信息

均价：22000

起价：22000

价格说明：均价22000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,分期付款,一次性付款

楼盘详情

产权年限：70年

容积率：1.41

绿化率：56

总户数：1100

建筑面积：118384平方米

占地面积：63192.48平方米

配套信息

道路交通：

339、336、370、333、391、302等；距地铁4号线民乐站150米,339、336、370、333、391、302等,地铁4号线,梅观高速,新区大道,名苑,金龙路

周边商业：1.5公里长双向特色步行商业街、惠多超市、民润超市、老百姓超市

周边交通：书香门第(公交站),上河坊(公交站),惠鑫公寓2(公交站),民乐地铁站北公交场站(公交站),民乐地铁站3(公交站),民乐地铁接驳站(公交站)

周边医院：民乐门诊部、滢水门诊部

周边学校：民乐小学、民治小学、新华中学、龙华中学，武汉大学深圳外国语学校。

售卖信息

参考售价：均价23000元/平米

售楼地址：宝安区梅林关口梅龙路与梅观高速交汇处西南角

售楼电话：400-606-6969转86707

开盘时间：2栋2008年10月26日，1栋A座2008年12月27日、C座2009年10月1日,2009年9月26日,2009年3月28日、B座2009年11月28日

入住时间：2009年12月29日

销售许可证：深房许字(2008)宝安048号

项目介绍

书香门第上河坊户户三面采光，杜绝黑房现象，保证居住的私密性，每户的阳台可以作为兴趣空间，根据自己的喜好设置房间的使用功能，一房变两房、两房变三房。国际公寓是针对CBD白领量身定做的生活范本，为市中心繁忙的白领人群提供一个解压的生活休憩地，让置身于其中的人们得到舒缓和放松，休闲和娱乐，漫不经心的购物，慵懒惬意的生活。

私人公寓拥有六百平方的豪华大堂和与酒店式服务相媲美的物业管理服务，有私人雪茄房、私人商务中心等高规格配备，专为商务精英人士量身订做的私人豪华天地。上河坊还会定期举办各色中国经典文化活动，包括后期商业经营中也充分讲究商业和文化的融合，让您居住在这里，感受中西文化融合创新的奇妙，让文化充满您生活的每一个角落，提高生活质量。

物业特色

项目容积率仅为1.46，在整个产品规划上，配置了大量底商，既增加了居家生活的便利性，同时商业街内外街、5大主题广场、商铺天面更作为公共休闲空间及绿化带，大大降低了整个社区的密度感受，使得空间更为开敞，景观、楼间距舒适型都得到了大大提高。

由RTKL国际大师精心设计，匠心打造，加勒比风情建筑集群，构成城市中轴的景观点，既是城市的符号，也是业主的名片；2、板式结构，东西朝向，观光风景长廊设计，住户分别置于景观走廊两侧，让每户的采光做到极致；3、公寓每户之间1.8至2.4米的天井，形成了每户之间独立私密通透的空间，每户都做到三面采光，这在公寓类产品中绝无仅有的。有多功能可变空间，可自由组合，按照喜好内阳台（入户花园）可演变为个性空间、写意空间、兴趣空间等；2、每个房间通风采光设计合理，无黑房；明厨明卫生间，小厨大卫符合年轻人居家习惯；3、卧室有凸窗，凸0.7米；4、设计人性化，实用性好。

无论从书香门第、上河坊的案名，还是世纪星书香门第幼儿园、书香门第实验学校、标志塔、自助图书馆、情景体验商业街等硬件，以及书香大讲堂、现场举行的各种活动无不彰显着浓郁的商业氛围和社区文化。

周边配套

幼儿园：世纪星幼儿园

中小学：书香门第实验学校

大学：宝安广播电视大学、西北工业大学、湖南工业大学

商场：兴万和超市,天虹商场

医院：龙华医院、坂田医院、石养门诊部

邮局：中国邮政民乐支局、中国邮政鑫海支局

银行：ＡＴＭ，民生银行，邮政银行，中国银行，招商银行

其他：大脑壳山城市森林公园

小区内部配套：商业街等