空调机的维护、清洗是空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。空调运行过程中，人身的代谢物、CO2升高、生活过程产生的废气、尘埃等物质会牢固的集结在空调器室内机蒸发器翅片上，从而影响空调的制冷、制热效果，更重要的是这些污垢和污染物带有细菌，会滋生许多霉菌。

简介

空调机的维护、清洗是空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。以前空调用户对空调机维护、清洗重视不够，现在应当加强这一领域工作，促进空调行业发展。

清洗原因

空调是在密闭的环境下工作，室内空气质量下降。空气质量下降的主要原因是人身的代谢物、CO2升高、生活过程产生的废气、尘埃等物质造成的。空调运行过程中，这些物质会牢固的集结在空调器室内机蒸发器翅片上，从而影响空调的制冷、制热效果，更重要的是这些污垢和污染物带有细菌，会滋生许多霉菌、细菌和病菌，当空调再次工作时，这些细菌在一定条件下就会很快分散到室内空气中，使空气细菌含量上升，长期在这种环境中生活，人们就易染上疾病，特别是免疫功能低下的老人和儿童，更容易染上疾病。

攻略

空调过滤网的清洗

将窗户打开，通风，然后把要用的工具准备好：抹布一块、刷子一个、温水泡好的洗衣粉水半盆；先用抹布把空调外壳擦拭一遍，然后把外壳打开，将滤网拆卸下来，用干净过滤网刷子刷一刷，把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净，然后将过滤网放入洗衣粉水里泡一会，最后用流动的自来水对着过滤网冲一遍，用干净的抹布慢慢抹干，然后将洗净的过滤网装回空调内部，将空调外壳关闭即可。

空调散热片的清洗

空调消毒剂（柜式机专用）每瓶可清洗消毒3台柜式空调（注：具体用量根据空调实际的污染程度而定）；

空调消毒剂（挂壁机专用）每瓶可清洗消毒5台挂壁式空调（注：具体用量根据空调实际的污染程度而定）。

维修

清洁企业层出不穷，不可避免的存在着良莠不齐的现象。清洗收费的标准也各不相同，一部空调的清洗价格可以从三四十元到上百元不等。一般，专业的清洗公司会表示要使用专用的清洁药水清洗。也有的清洗人员以普通药水代替专业药水，说虽然价格相对很低，但清洁效果是很差的，更有甚者会对空调形成损伤。所以自己清洗，也相对放心，当然前提是要充分了解清洗的步骤及应该注意的问题，否则会损坏您的空调，这样就得不偿失了。

这里为大家介绍自己清洗空调散热片的几个妙招。

1.清洁剂。

首先，也是最重要的一点，要购买专业的空调消毒剂。普通的消毒剂对空调是有百利而无一害的，使用专业的清洁剂，才能彻底的清洗干净空调，才能减少对空调的损伤。

2.说明书。

严格依照空调消毒剂使用说明使用清洁剂的用量，具体用量根据空调实际的污染程度而定。

3.清洗方法。

无论是挂机还是柜式机，清洗的第一步都要关掉电源，拔去插头，开窗保持室内空气流通。挂壁机在之后要打开空调表面面板，取下过滤网、空气净化过滤器（部分空调具备，参阅空调说明书），露出散热片，然后扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，离散热片约5cm处，按上下顺序对整个散热片进行喷洗，待喷洗结束后等候15分钟左右，将过滤网装上后，再运转空调

制冷

程序15-30分钟，污水自动随排水管排出。而柜式机中格栅式空调在先关闭空调电源，拔去插头后，透过空调出风口挡板或打开下方进风口处面板，看到散热片，再清洗。至于滑盖式空调则特别一点，要先开启空调，等到滑盖滑下正常出风后，拔掉插头断电，透过空调出风口挡板，看到散热片，再清洗。柜式机清洗时，要在喷嘴处插上喷射导管，扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，透过出风口对准散热片5cm左右进行喷洗。待喷洗结束后等候15分钟，再正常运转空调制冷程序15-30分钟，污水自动随排水管排出。这里要注意的将导管插紧，以免喷射时掉落。

4.二次清洗。

每年夏冬之初进行二次大的清洗，以达到杀菌、消毒、净化的目的。清洗空调，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

5.趁早洗。

越早洗空调，对您的家人身体越有好处，也能是您家空调更长寿。

清洗方法

空调消毒剂（挂壁机专用）

1. 关闭空调电源，拔去插头，开窗保持室内空气流通；

2. 打开空调表面面板，取下过滤网、空气净化过滤器（部分空调具备，参阅空调说明书），露出散热片；

3. 扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，离散热片约5cm处，按上下顺序对整个散热片进行喷洗；

4. 喷洗结束后等候15分钟左右，要用高温的水蒸气进行向里施压冲刷，把附着在翅片上的赃物冲进水道。将过滤网装上后，再运转空调制冷程序15-30分钟，污水自动随排水管排出。

空调消毒剂（柜式机专用）

1．格栅式空调： 关闭空调电源，拔去插头，透过空调出风口挡板或打开下方进风口处面板，看到散热片。

滑盖式空调： 开启

空调，滑盖滑下正常出风后，拔掉插头断电，透过空调出风口挡板，看到散热片。

2．喷嘴处插上喷射导管，扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，透过出风口对准散热片5cm左右进行喷洗。

3．喷洗结束后等候15分钟，要用高温的水蒸气进行向里施压冲刷，把附着在翅片上的赃物冲进水道。再正常运转空调制冷程序15-30分钟，

污水自动随排水管排出。

注意：请在使用时将导管插紧，以免喷射时掉落。

使用时机

选择适宜时机消毒和清洗

1. 换季清洗： 夏季空调首次开机前消毒1次

2. 夏末空调使用时消毒1次，保养空调，为冬季安心使用空调做准备。

3. 日常清洗： 空调频繁使用过程中，

4. 每1个月过滤网清洁消毒1次，效果更佳。

空调缺氟的判定

1. 试:空调正常开启一段时间后，吹到身上的风感到很凉，并能很快达到设定温度，室外的压缩机能像电冰箱一样开一会儿停一会儿，就可以说是正常的。

2. 测:用温度计测量室内机的进、出风口的温差，差值在8℃以上为正常，温差越大说明空调的工作情况越好，好的可达15℃左右。

3. 看:在开机十几分钟后，打开室内机面板，应能看到蒸发器(铜管上串满铝片进行热交换的部件)上均匀布满冷凝水(像露水一样)，为正常(空气湿度大时多，反之较少)。如果一半有一半没有，可能为缺氟。如局部结霜或结冰也不正常。

4. 摸:如室外机在人手能摸到的地方，可在开机十几分钟后用手摸。室外机有两个铜阀门，一个接粗铜管，一个接细铜管。用手摸两阀门应有温差；粗的应比细的温度低些，摸着比较凉为正常(在温度高时也应有冷凝水)。再摸室外机的热风是不是热呼呼的，如果不大热可能就是缺氟。

5. 察:使用空调半年以上的用户，可察看室内机的管道接头和室外机阀门处是否有明显的漏油迹象，如有明显的漏油现象则表明机器有泄漏，因为油氟互溶，漏油必漏氟，漏氟必漏油。

中央空调清洗

在通常情况下，中央空调系统在开机后200小时左右，冷凝器管道中的水垢和污垢就会开始逐渐积累。特别是水系统，管内会出现水垢、藻类、生物黏泥、铁锈等金属腐蚀产物，这些物质不断沉积在冷凝器、换热器、风机盘管内侧和管路内，造成管器通量变小，影响换热效果；当污垢沉积物复盖在换热器的换热面时，会大大降低制冷换热效率，导致冷凝器压力升高，制冷效果下降。

目前，清洗中央空调设备成本较高，造成清洗费用居高不下，这是众多工厂、办公楼、商场或或物业不愿及时清洗的最主要原因。以国内大城市中商务楼中央空调风管系统清洗为例，其每平方米清洗价格为40元左右，清洗一幢办公楼整个空调系统及送排风管道，费用为几万至十几万元，足以让不少人望而却步。

建议如果中央空调年年定期清洗的话，其实根本用不了那么多费用。中央空调在运行中，可以分为进风口、出风口和风管三大部分，如果定期清洗进风口及主机，实际发生的费用并不高，一个夏天所节省电费基本就能“回本”。进风口和风管的污染源解决了，延伸到各个房间的送风管道的污染自然就会减轻。

由此可见，节约能耗也是清洗中央空调的关键作用。据介绍，南京某合资企业有一组容量为50万大卡的中央空调机组，定期清洗中央空调设备后，每年大约能节电6.4万~19.2万度，按每度（工业用电）电费0.8元计算，年节约电费5.12万~15.36万元。但是，中央空调每年清洗费仅仅几千元而已。中央空调清洗跟环保空调清洗相比，它要比环保空调复杂的多，中央空调清洗必须要专业人员清洗，以免造成不必要的伤害。

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上海理工大学建筑环境与能源工程系主任陈剑波教授表示，一般来说，影响人的舒适度主要有两个方面——温度和湿度，因此空调的作用主要是除湿和降温。现在的空调，无论室外是什么温度，都能开启工作，而是否开空调与房间室内的温度和湿度有关。通常来说，湿度范围在40%-65%，温度在24℃至28℃之间，人体会感觉比较舒适。