凯德龙湾，地处杭州城市中心，毗邻杭州申遗工程京杭大运河一线。千年运河作为杭州城市繁荣的见证者与贡献者，以沉稳的气质默守这片为世人所仰慕与憧憬的土地。龙湾应用凯德成熟的国际室内规划理念，以“人居视觉尺度”为基本原则，规划每个空间尺度，实现新一代高端居住空间“奢适有度”的居住感受。

基本信息

小区地址：拱墅小河路188号

所属区域：拱墅 和睦

产权描述：全产权70年

物业类别：住宅建筑

年代：2014-08-21

开 发 商：凯德新运（杭州）房地产开发有限公司

建筑面积：120000 ㎡

占地面积：38000 ㎡

房屋总数： 462户

楼栋总数：6栋

物业公司：银亿物业,凯德物业管理有限公司

详细信息

产权年限： 70年

产权类型： 大产权房

开工时间： 20100400

容积率： 2.3

绿化率： 30%

总户数： 470

建筑面积： 120000平方米

占地面积： 38000平方米

周边配套

周边配套： 商尝超市、医院、广尝学校

内部配套： 约2000平米社区会所、约4000平米核心景观区、社区亲水平台、儿童游乐尝健步道、休闲凉亭、小型公共广场；独立式社区MINI MALL——“视界汇”。

车位数： 500余个

价格信息

凯德龙湾价格：均价18600元/平米

售卖信息

售楼地址： 登云路99号

开盘时间： 2012年11月15日加推1号楼，10月11加推2号楼

入住时间： 预计2014年5月

销售许可证： 杭售许字(2012)第0126号；杭售许字(2011)第0100号；杭售许字(2011)第0022号

项目介绍

龙湾，地处杭州城市中心，毗邻杭州申遗工程京杭大运河一线。千年运河作为杭州城市繁荣的见证者与贡献者，以沉稳的气质默守这片为世人所仰慕与憧憬的土地。以极具文化底蕴的姿态成为杭州的精神城脉。新世纪之初，杭州政府启动运河申遗工程，以200亿的投入作为城市形态转变的起点，以运河沿线景观的全面开发与扩建作为“低碳杭州”城市名片打造的重点工程。千年运河以大气、沉稳的气度保藏杭州的城市风华，并在美好的未来，展现出极具时代特色的人文价值属地。

龙湾仅300余席尊遇城市府邸，六栋户型尺度约170—280㎡，8——16层石材外观沉稳建筑，融汇于包含九大主题的景观园林之中，为奢居城市的峰层人物，奉上城市核心约9万㎡精致圈层领域。

龙湾应用凯德成熟的国际室内规划理念，以“人居视觉尺度”为基本原则，规划每个空间尺度，实现新一代高端居住空间“奢适有度”的居住感受。并且，龙湾应用“大宅小庭”理念，将居住单元中室内外互动空间进行解构，植入于多个生活空间之中。为居者奉上空中花园式的城市核心区域别墅级居住感受。

龙湾核心景观以具有东方哲思的神髓融合现代城市造园技法，以独具特色的九大节点主题将建筑与植被绿化融为一体。并依据业主年龄阶段，设计各节点园林主题与造景小品，令主题景观的参与性提升至最大化。社区通过透景造园技巧，将运河公共与社区园林融合，宛若静守美丽运河的城市公共景观自然延伸至社区之内，以具有人文色彩的景观特质打造仅供业主独享的视觉感受。

隐逸于龙湾苍翠园林之间的，将是区域首个高端社区会所，近四千平米奢遇空间配置，整体以国际一线奢侈品空间展示原则包装会所整体氛围，打造区域内高端居住服务首席名片。会所配套集合保舰教育、休闲、餐饮、健身及社区服务等多重功能于一体，为业主打造款宴宾客、提升生活品质的“第二客厅”。

凯德龙湾地处杭州湖墅区域中心，周边大型超市、教育、医疗、金融等公共服务设施成熟，运河文化广尝历史文化街区、城市绿化公园环侍而立，多条城市快速线路穿境而过。为配合杭州整体“人文城北”区域规划的发展，周边创意产业、博物馆集群快速发展，整体城市氛围再次获得提升。龙湾以绝佳的地域优势与令人憧憬的美好未来，领航杭州高端住区开发全新领域。