1、从形势布局上面来讲：

（1）坐山向水的房屋最好，这是一种理想的居住环境，《葬书》所讲：“气遇水则止，遇风则散”，即是讲风水上面的生气，遇见水便可以聚集，而遇见风则会消散，故而房屋向水有利于生气的汇聚，对居住者的运势健康都有一定的帮助。而靠山，属于背后有靠，四方八稳，风水必然是最佳的。

（2）房屋四周有玉带水，所谓的玉带水就是有河流或者是水池，弯弯的环抱，向宅子这一边环抱过来，若是向宅子外面环保则属于反弓水，就是衰气屋了。

（3）房屋地形为四方形，房屋户型也是方正的属于旺宅，风水讲究的是天圆地方的理论，虽然地球是圆的，但是我们生活的地方和眼界都是方的，而天是圆的，故而地面的一切都以方正为吉，而方正属木和土，都是很吉利的两种五行。有的房屋地形是三角形，或是不规则的都是不吉利的。

（4）宅子明堂开阔，从风水来讲，房屋前面属于明堂，明堂越是开阔则越是吉利，明堂开阔则利于聚气，生气汇聚于明堂属于大吉。若是前面是狭窄，开门见山，或者是房屋前面有高楼遮挡，都是衰气屋。

2、从理气方位的角度来讲：

（1）房屋的西北方有银行或者是大型的金融大楼，属于大吉。这样的房屋犹如有一个财库，西北方是财库，也是一家的钱袋，若是有银行在西北方必然是大吉大利的，宅运兴旺。

（2）房屋坐向为八运的旺山旺向，这种属于玄空风水的理论，旺山旺向者不一定就吉，但是若是旺山旺向若是形势配合得体则为大吉，旺财旺丁的风水。

（3）房屋客厅在西北，东方这样的方位，西北方喜开阔，而东方是青龙位 ，也喜欢开阔或者是高起。这样的房屋也是大吉的。

（4）房屋的西方或者是南方有水的，属于旺宅。这两个方位若是见水流，池塘都是大吉的风水。