理想国际大厦(北京市海淀区5A级商务大厦)

理想国际大厦是由理想产业发展集团开发的5A级商务大厦,位于北京市海淀区中关村广场(即:原中关村西区)2号地,紧邻北四环路南侧,占地面积为7800平方米,总建筑面积约7万平方米,地上十八层、地下四层。

理想国际大厦门前广场规划了现代风格的绿化组团,大厦北门处保留了原有三棵具有百年以上的古树;大厦南面为中关村广场(即原:中关村西区)规划的中央绿地,传统与现代相融合。入驻企业在享受到本大厦高级软、硬件的同时,还将享受到园区整体优越的环境。

工程说明

标准层建筑面积:3000平方米

建筑层高(结构地板到天花板):地下室5.1米、首层5.5米、二、三层4.5米、标准层3.85米、顶层4.85米

外墙状况:6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕墙

地板承重:地库500KN/sqm、走廊500KN/sqm、标准层办公室300KN/sqm、机房750KN/sqm

电力系统

电力系统:六台变压器、双路供电10KV、JGJ/T16-92电力设计规定

大厦电容量:9200KVA

Service Feeder Specifications:双路供电从不通电站双路供电、每个电站容量=100%of负荷

备用发电机:进口三菱柴油发电机1500KVA

供应电压:220V,380V

空调系统

空调系统类型:2+2管道、风机盘管+新风系统、过滤新风、内区常年供冷、外区冷暖切换

系统制冷容量2400RT:设计制冷负荷办公190W/m、系统制暖负荷6250KW、24小时冷却水系统150RT一用一备

租赁单元内设计标准:冬季20°C-21°C,>=30%RH、夏季24°C,<=65%、春秋新风35m?/hour/person

温控系统:美国江森

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