天使水榭湾是天使集团在象湖东岸打造的又一史诗巨作，水榭花都豪宅升级版，该项目位于南昌青云谱区施尧路，象湖城市湿地公园正对面。项目总占地面积110160平米，总建筑面积289508平米，其中住宅建筑面积196083平米，商业面积9001平米，容积率1.89，建筑密度21.52%，绿化率51%；车位配比1:1.13。项目由13栋高层、5栋创新叠墅洋房、6栋双拼别墅及2栋商业楼及1栋配套用房组成，为象湖东岸又一豪宅新作。项目毗邻1800亩的象湖城市湿地公园和8000亩的象湖风景区，拥有南昌市区最丰富的公园景观资源和城市休闲度假配套。

项目总部规划最大特点为：充分发挥城市稀缺的自然湖景资源优势，项目以象湖景观为取景方向，建筑布局呈现西低东高，西端低密度洋房和别墅，东端为高层，最大程度创造户户观湖景。项目由两个地块组成，小区主入口布置在规划路两侧，由一条东西向的沿街特色风情商业街区将两个地块融为一体。现代主义的建筑风格，新亚洲风格的园林景观，南北走向的小区水景主轴景观带设计，并搭配超大休闲平台花园设计，51%的超高绿化率设计，打造象湖之上的第三大居住主题园林。

基本信息

行政区域：青云谱区

项目位置：象湖公园施尧路669号临象湖公园景区

交通状况：施尧路和昌南大道,218、旅游2路、25、230、303路等,江铃的铃园小区,江铃西一路,施尧路,三店西路。

建筑类型：多层,高层

物业类别：普通住宅,别墅

主力户型：高层85-163平米两居，三居和四居

开发商：天使集团

物业费：高层住宅2.2元/月/平米

详细信息

产权年限：70年

产权类型：大产权房

容积率：1.89

绿化率：51%

总户数：1644

建筑面积：289508平方米

占地面积：110160平方米

周边配套

周边配套：中小学：京山小学，迎宾中学，江铃中小学，南昌市定山小学，南昌九中，南昌市第十三中学，青云谱学校；幼儿园：江铃保育院；综合商尝量贩超市：红星美凯龙家居博览中心、好又多购物中心等；农贸市场：麻纺菜场；银行：农业银行，商业银行，建设银行，中国银行等多家银行；医院：武警医院，江医二附院，江西省皮肤病专科医院，南昌市第五医院等多家医院；其他：南昌市建材大市场就在小区附近。小区会所，咖啡厅

内部配套：小区自建9000㎡国际风情商业街、南昌仿古特色艺术街区、小区自建2156㎡国际贵族幼儿园

车位数：地上停车位：160个、架空层停车位：1452个，地下停车位：255个，非机动车停车位：1800个

价格信息

水榭湾价格：均价9000元/平米