可行性研究是在投资项目拟建之前,通过对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题进行全面分析、论证和评价,从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的工作。
研究方法
宏观经济环境信息:
基于PEST分析模型从政治法律环境、经济环境、社会文化环境和技术环境四个方面分析行业的发展环境,帮助企业了解行业发展环境现状及发展趋势。
行业主要上下游产业的供给与需求情况,主要原材料的价格变化及影响因素。
行业的竞争格局、竞争趋势;与国外企业在技术研发方面的差距;跨国公司在中国市场的投资布局。
微观市场环境分析:
行业当前的市场容量、市场规模、发展速度和竞争状况。
主要企业规模、财务状况、技术研发、营销状况、投资与并购情况、产品种类及市场占有情况等。
客户需求分析:消费者及下游产业对产品的购买需求规模、议价能力和需求特征等。
进出口市场:行业产品进出口市场现状与前景。
产品市场情况:产品销售状况、需求状况、价格变化、技术研发状况、产品主要的销售渠道变化影响等。
重点区域市场:主要企业的重点分布区域,客户聚集区域,产业集群,产业地区投资迁移变化。
合作流程
1、双方初步沟通项目详细情况;2、确认服务价格,达成合作意向,签订合作协议;3、在约定时间内完成报告编制,并提交;4、售后服务,免费对报告内容进行合理调整。
作用
(1)可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据;
(2)可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据;
(3)可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据;
(4)可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据;
(5)可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据;
(6)可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据;
(7)可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。
意义
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
研究程序
在初步可行性研究阶段与详细可行性研究阶段都有一个相对比较固定的程序:
第一步:组建工作小组在项目可行性研究开展初期,首先要确定工作团队及人员分工,成员按照分工的不同进行调研及资料搜集,分别撰写提纲。
第二步:基础资料及调研数据搜集在可行性研究的过程中,数据的调查和分析是重点。基础资料及数据的来源主要包括投资者所提供的信息、项目组通过调研获取的信息以及来自中信建投经济咨询数据中心所拥有的信息资源,以确保获得全面详实的信息资料。
第三步:形成可行性研究报告初稿在取得信息资料之后,项目组成员要对其进行整理剂筛选,并进行可行性研究报告初稿的编制工作。
第四步:修改与论证在初稿编制完毕基础上,中信建投经济咨询将与投资者一起对可行性研究报告进行讨论并提出修改意见,对双方有异议的环节进行二次论证,并最终确定终稿。
资质机构
项目可行性研究一般属于工程咨询范畴,用于向上级项目审核部门阐述项目的可行性、优势、前景等,按资质从高到低,分别为国家甲级、国家乙级和国家丙级。
专业的项目可行性研究一般需要请专业的咨询机构完成,目前具备工程咨询甲级资质且网站较成规模的咨询机构有:北京信鼎达经济咨询有限公司,中信建投经济咨询、诺美咨询、中国项目咨询网、一诺美太投资咨询(北京)有限公司、中国产业竞争情报网、中国新经济视点网、中投顾问等,部分大型项目申报必须要加盖甲级资质编织机构的章才能通过,请务必注意。
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