深圳黄金豪庭房价多少(深圳黄金豪庭房价多少钱)

龙岗布吉黄金豪庭是属于小产权房吗

一、是否为大产权房很容易判断：

1，我们所说的商品房（大产权房）是要”五证”俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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龙岗黄金豪庭为什么便宜

龙岗黄金豪庭便宜的原因是：

1、附近的企业少，上班族少。

2、这个区域有钱人多，有房子的人多。所以便宜。

南山区黄金豪庭拆迁吗

南山区黄金豪庭拆迁。根据查询相关信息表示南山区黄金豪庭有拆迁计划。黄金豪庭位于南岭村的黄金路上，这条路除了有约33栋村民自建的农民房外，还有四个小产权房楼盘，分别是黄金富苑4栋，黄金豪庭8栋，荔枝花园28栋，富景花园8栋，均价都在6500元左右每平方米。但目前南岭村内所有小产权房楼盘，都不属于村委直接开发（合作关系），属于违建房，会拆迁。