珠宝店选址开店调研（珠宝店调研ppt）

几个方法，让你明白开珠宝店选址有哪些

1.开珠宝店好的临街店面位置是处在大型繁华商厦的附近，大树底下好乘凉就是这个意思。借助大商厦强大的客流来为我们带来顾客，但并不是只要是在其附近就都好。其实不然，你要注意观察大商厦所面对的临街路口，一般有三种：一字路口、丁字路口、十字路口。在同等时间内经过反复观察，从哪条街出入商厦的客流量大，那么这条街就是你开店的重点选择。当然，这种繁华商业街区的位置是不可能由我们自由选择的。

我们可能选不到最好的，但开珠宝店决不能选择最次的，即避免选择客流死角店址(这里的客流死角店址是指顾客从大型商厦出来到你的店面或从你的店面经过再往前走到大型商厦这条路线不是畅通的，开阔的)理想的店面的位置要求即在入商厦附近，又满足从大商厦出来的客流经你的店面来的这条路线是四通八达的主干道、双行线，而不是次干道，巷之类的单行线或绕行线。

通俗说，最理想的开珠宝店店址是店面门前自身来往客流多，而无论是出入商厦，顾客都能够直接的从你店前经过，只要满足客流多就是好店址。

2.开珠宝店确定好了店面，还要注意一些细节问题，通过自身多方面的考察、咨询、求证;我们要租的店面当前或以前是什么生意的，为什么不做了;现在的房价与以前有什么变化;周边邻店的房价行情对比;房东的合法产权证明手续;房东与原租户之间是否有相关的费用债务问题会影响现店的经营;此店位置近期、未来几年是否存在开发、动迁问题;

开珠宝店店门前的路面是否在未来会存在修道、改道问题;相邻的大型商厦能在此商圈内保持最旺的人气多久，周边未来几年是否会出现更大的更繁化的商厦……总之，在确定了店面的位置以后，抛开我们的经营水平和经济效益不谈，该店或周边目前乃至今后一段时期内会出现或遇到一些变数情况的可能性会有多大，都要逐一的进行求证。

3.选择一个开珠宝店店面还要注意考虑相邻各店的经营特色，打个比方，某个街面门市如果具备了我们要求的好位置，但一条街都是饭店或都是发廊，这种特色经营一条街就不太适合我们进入，要尽量避免。一般情况下，只要各家店面、门市经营的不是单一门类的生意项目，有玩具、饰品、服装、鞋店、箱包、化妆品、各种专卖店等等，五花八门，什么都有，那么时机成熟可以考虑马上进入实质经营阶段。

如何选择珠宝店的好地址

　1.一般来说这样特征的地址比较适合一家成功的珠宝店的选址特征：

1.2. 经营面积80平方至150平方;

1.3. 位于商业区，最好附近的珠宝专卖店比较集中。离开最热闹的中心地带(聚客点)不超过300米(步行3分钟路程)。

1.4. 该地段未来的规划，是否处于拆迁规划中或近期会有较大的工程改造。

1.5. 临街面积尽量大，最好不少于6米宽。

1.6. 有空间和政策允许制作较大面积的门头。

⒉ 在加盟商需要大区经理提供选址协助时，可参考以下选址元素：

2.1. 店址位置：离主要聚客点最多3分钟步行路程，最好在主要街道的拐角处，否则就在主要街道的中间。

2.2. 人流量：人流量主要考察两个指标：人流数量和人流质量。人流数量指在店门口经过的人数(按每小时多少人算。如果是在步行街上或中间没有栏杆，宽度少于16米的道路，则计算整条街道的人流数量，否则则只计算经过电门口的数量)，人流质量指人流当中有多少购物人流，购物人流当中有多少是金伯利的目标顾客(25岁至45岁为主，收入中等以上)。只有人流数量和人流质量较好的地点才值得开店。

2.3. 能见度：能在70米以外就能看到门头招牌(从人流走来的方向)，肉眼平视即可以看到招牌。

2.4 进出口方便度：能从主要道路直接进入，临街门面宽度大于6米。

非常感谢您在百忙中阅读这篇文章，如果能得到您对本文的意见,这将是对我们禧六福珠宝的认可.本文只是个人意见希望和大家多多交流。

珠宝店怎么选址？？

店面选址一定要选择客流量大的商业中心区，尽管房租贵一些，但是，巨大的客流量会给你带来更多的客户．